錦ケ丘セントラルハイツ(中古マンション) 2,290万円 3SLDK [16049082] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

錦ケ丘セントラルハイツ 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,290万円（月額8,400円/月額6,740円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

仙山線愛子バス6分錦ケ丘セントラルハイツ前降車徒歩1分
仙山線愛子徒歩28分

Point: 【高層12階×室内105m2超×2024年5月フルリフォーム完了予定】総戸数176戸の大規模レジデンス錦ケ丘ヒルサイドモール隣接の活気ある街並み

前面に高い建物がなく、12階の高層階につき、陽当り・通風・眺望が良好な物件です。また、サンルーム付きで、洗濯ものもしっかり干すことが可能！
全176邸の大型レジデンス。目の前には錦ケ丘ヒルサイドモールが広がります。また、薬局やコンビニなど周辺施設が充実しております。
日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。
奥まったところに玄関ドアがあるので、共用廊下を通る方からお部屋の出入りを見られにくく安心。
待ち合わせに最適なエントランスロビー。一息つけるくつろぎ空間。高級感も兼ね備えているのでおり、落ち着いた時間を過ごすことができます。
エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。
敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
駐車場の空き状況についてはお問合せください。
愛子駅(JR東日本仙山線) 徒歩28分。 2240m
錦ケ丘ヒルサイドモール徒歩6分。車約6分。 450m
ヨークベニマル仙台愛子店徒歩24分。 1890m
セブンイレブン仙台錦ケ丘店徒歩8分。 630m
クスリのアオキ錦ケ丘店徒歩6分。 480m
仙台市立錦ケ丘小学校徒歩8分。 630m
第2コスモス錦保育所徒歩10分。 770m
仙台市立錦ケ丘中学校徒歩15分。 1150m
医療法人財団明理会西仙台病院徒歩60分。車約20分。 4480m
アクアテラス錦ケ丘徒歩6分。 450m
住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。
サンルームからの眺望。住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
共用部はエレベーター2台設置のため、朝の混みあう時間帯もスムーズに使用できます。
共用部の廊下は十分なスペースを確保しており、荷物を持ってのご移動もストレスなく行えます。
共用部の廊下は十分なスペースと明るさを確保しております。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

物件の基本情報

物件名	錦ケ丘セントラルハイツ
所在地	宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2
交通	仙山線愛子バス6分錦ケ丘セントラルハイツ前降車徒歩1分仙山線愛子徒歩28分
価格	2,290万円
管理費	月額8,400円	修繕積立金	月額6,740円
間取り	3SLDK	専有面積	105.28m²(壁芯)
バルコニー面積	7.27m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 12階
築年月	平成7年6月 (築28年)
登録日	2024年3月20日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	176戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇リフォーム内容◇●システムキッチン・ユニットバス交換●洗面化粧台・トイレ交換●建具交換●クロス全室・床材貼替●ハウスクリーニング■105m2超の広々ファミリー向け3SLDK■高層階につき日当たり良好・ひらけた雄大な眺望が魅力■大切なペットと一緒に暮らせるペット可物件(細則有)■「錦ケ丘セントラルハイツ前」バス停徒歩1分・JR仙山線「愛子駅」バス6分と移動便利

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立錦ケ丘小学校 630ｍ
中学校	仙台市立錦ケ丘中学校 1,150ｍ
コンビニ	630ｍ
スーパー	1,890ｍ
病院	4,480ｍ
ドラッグストア	480ｍ
その他	愛子駅(JR東日本仙山線) 2,240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82647-2304
物件番号: 1495570000743
自社管理番号: B01511-000782
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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