宮城県柴田郡大河原町大谷字末広の中古一戸建て 1,699万円 3LDK [16048718] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県柴田郡大河原町大谷字末広

価格： 1,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線大河原徒歩5分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 LDK16帖の平家。洋室3部屋あり。東北本線大河原駅徒歩5分（350ｍ）の近さ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中4月13日撮影】外壁屋根は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。駐車場は庭木伐採、間口拡張し、3台分に拡張します。
【リフォーム中4月13日撮影】周辺景色です。車通りも少なく小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心ですね。
【リフォーム中4月13日撮影】前面道路です。幅員約4ｍあるので駐車もらくらくです。
【リフォーム中】間取りは3LDKです。外壁は塗装し、屋根は高圧洗浄と点検を行います。
【リフォーム中4月13日撮影】16帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム中4月13日撮影】LDKの一部になるキッチンです。キッチンはリクシル製のL字型に交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の
【リフォーム中4月13日撮影】洗面脱衣室です。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げます。洗面台はリクシル製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアッ
【リフォーム中4月13日撮影】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せます
【リフォーム中4月13日撮影】ジャニス製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。
【リフォーム中4月13日撮影】玄関ドアは交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中4月13日撮影】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。クロークもおつくり致します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目に
【リフォーム中4月13日撮影】8帖の洋室です。床はフローリング張替、天井と壁のクロスを張替えます。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中4月13日撮影】北側和室8帖は洋室に間取り変更します。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えます。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム中4月13日撮影】南側和室6帖は洋室に間取り変更します。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えます。収納部屋としても活用できますね。
【リフォーム中4月13日撮影】現在一体の広縁の部分は、それぞれの部屋の広縁になります。天井を塗装、壁のクロスを張替え、永大産業製のフローリングを張替えます。照明も交換し、明るい印象に生まれ変わります。
【同仕様写真】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【リフォーム中4月13日撮影】別の駐車場です。横付け1台、軽自動車だと並列で2台ほど停めることができます。
東北本線「大河原駅」まで約350ｍ徒歩5分。通勤通学も便利な距離です。
大河原小学校まで約700m、徒歩約9分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
サン・マルシェ大河原店様まで約1000ｍ、徒歩約13分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
ローソン大河原末広店まで約250ｍ徒歩約4分。通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
【リフォーム中4月13日撮影】現状の駐車場は拡張して縦列2台停めれられるようになります。
【リフォーム中】駐車場が2箇所にございます。縦列2台と横付け1台もしくは並列2台（軽自動車の場合）停めることができます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
耐震工事を致します。耐震工事後に適合評価書を出すと住宅ローン減税、登録免許税の減税、火災保険の減額がお使いいただけます。
【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換。汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。

物件の基本情報

所在地	宮城県柴田郡大河原町大谷字末広4-3
交通	東北本線大河原徒歩5分
価格	1,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	112.66m²	土地面積	250.62m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和19年1月 (築80年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.2m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座ト築年月不詳につき、概ねの築年月を登録しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大河原町立大河原小学校 700ｍ
中学校	大河原町立大河原中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名取店
所在地: 宮城県名取市箱塚1丁目1-15 A-102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20661-2306
物件番号: 1472880000109
自社管理番号: 582412
無料通話: 0037-634-53191
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。