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平成23年築 31階建タワーレジデンスの30階南西角部屋
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専有面積165.35平米 4SLDK
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ガラス張りで開放感のあるLDK約35.8帖
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天井高約2.6ｍの広々とした大空間です
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仕様設備が充実ており快適にお住まいできます
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ゆとりのある作業スペースがございます
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オープンカウンターキッチン
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洋室約10帖 WIC付き
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南側洋室 約6.3帖
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ワイドで使い勝手のいい洗面
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ホテルのような広々としたバスルーム
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トイレ
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WIC
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大容量の壁面収納付き玄関
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エントランス
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黒基調で高級感ある空間
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4階 エレベーターホール
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NU茶屋町プラス（1階〜3階部分）
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NU茶屋町 約100ｍ 徒歩2分
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梅田ロフト 約50ｍ 徒歩1分
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HEP FIVE 約450ｍ 徒歩6分
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阪急うめだ本店 約650ｍ 徒歩9分
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ファミリーマート 茶屋町北店 約130ｍ 徒歩2分
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成城石井 阪急三番街店 約270ｍ 徒歩4分
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大阪鶴野町郵便局 約280ｍ 徒歩4分
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大阪市立扇町小学校 約850ｍ 徒歩11分
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上空から大阪の街を一望できます
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眺望（夜景）
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30階 エレベーターホール
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30階 共用廊下
ジオグランデ梅田(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ジオグランデ梅田 30階
- Point
- *＊ 梅田エリア 中心部、30階165平米のプレミアムフロア＊* 南西角部屋、日当たりのいい住空間で大阪の街を一望できます LDK約35.8帖！南東・南西側がガラス張りで開放感あふれる空間です
物件の基本情報
| 物件名 | ジオグランデ梅田 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区茶屋町 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額44,600円 | 修繕積立金 | 月額38,030円 |
| 間取り | 4SLDK | 専有面積 | 165.35m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 25.04m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 31階(地下1階)建て 所在階 30階 | ||
| 築年月 | 平成23年4月 (築13年) | ||
| 登録日 | 2024年3月23日 | 有効期限 | 2024年5月11日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回情報更新日 | 2024年5月12日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●事務所可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●スマートキー ●24時間換気システム ●ディンプルキー ●鉄筋系 ●複数路線 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 186戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【仕様設備】食洗機・ミストサウナ・床暖房・24時間有人管理（夜間は警備員対応）・コンシェルジュ・オーナーズサロン・グランデサロン・ラウンジ・ミーティングルーム・ゲストルーム ・バンケットルーム【その他】司法書士指定/R5固都税521493円/管理費内訳：住宅管理41700円、全体管理費800円、団地管理費2100円/駐車場等は令和6年3月8日時点での空き状況/形状等が現況等が異なる場合は現況優先 【ポイント】平成23年築・31階建免震タワーレジデンス・阪急阪神不動産”ジオ”シリーズ・165.35平米・30階南西角部屋・LDK約35.8帖・ゆとりある間取り配置・ペット飼育・事務所利用可 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社torio real estate
所在地: 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
免許番号: 大阪府知事(03)第053297号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99523-2300
物件番号: 1397740001023
自社管理番号: 4006755
無料通話: 0037-634-37196
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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