大阪府茨木市鮎川４丁目の土地 2,783万円 [16047942] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府茨木市鮎川４丁目

価格： 2,783万円

交通情報：

阪急電鉄京都線茨木市バス10分鮎川降車徒歩3分
東海道本線茨木バス17分鮎川降車徒歩3分

Point: 自由設計対応！南向きの全６区画分譲地が登場！全区画の敷地面積３０坪超、ガレージ２台駐車可。子育て世代が暮らしやすさを実感して頂ける環境です。

全６区画の分譲地が誕生しました。自由設計対応の分譲地だから、お客様が思い描いた住まいを実現可能です。
全区画の敷地面積が３０坪以上、ガレージが２台駐車可能なゆったりとした広さの住まいを実現できます。
当社施工例：南向きに面し、採光が良好でゆったりとした広さを感じる心地の良い団欒空間を実現できます。
当社施工例：多目的カウンターを設置する事でリビング学習に使用したり、家事スペースとしてご活用頂けます。
当社施工例：団欒空間に広がりを生み出したキッチン、食器洗い乾燥機やガラストップコンロなどが標準装備。
当社施工例：カップボード、パントリーなど収納スペースをご希望される場合にも、当社でご対応可能です。
当社施工例：フローリングやクロス、サッシの色など自由設計だからお客様のご希望に合せてセレクトできます。
当社施工例：シャワー水栓付きの洗面化粧台はボウル一体型のお掃除がしやすいタイプとなっております。
当社施工例：浴室暖房乾燥機付きのバスルームは１６１６サイズのゆったりとした広さです。
当社施工例：トイレは汚れがつきにくく、お掃除がしやすい高機能な節水トイレを標準採用しております。
当社施工例：玄関ホールにシューズクロークを設置する事でゴルフバックやベビーカーがすっきりと片付きます。
当社施工例：お客様のご要望に合わせて屋根付きのバルコニーなどもご対応可能です。
茨木市立白川小学校　　　　　　　　距離：380m
茨木市立東雲中学校　　　　　　　　距離：690m
フレスコ鮎川店　　　距離：300m
コープこうべ茨木白川距離：570m
サンディ茨木鮎川店　距離：510m
マルヤス玉川店　　　距離：650m
ファミリーマート茨木鮎川五丁目店　距離：420m
大阪医科薬科大学三島南病院　距離：920m
参考プラン図：自由設計対応なので、お客様が思い描いた間取りを形にさせて頂きます。
車が通り抜けできない街区となっているのでお子様にも安心です。
前面道路幅員４．７ｍ～４．８ｍ、南向き中心の区画で陽当たりも良好です。
北側も通路がある為、開放感がございます。
スギ薬局鮎川店　　　　　距離：270m

物件の基本情報

所在地	大阪府茨木市鮎川4丁目363-10
交通	阪急電鉄京都線茨木市バス10分鮎川降車徒歩3分東海道本線茨木バス17分鮎川降車徒歩3分
価格	2,783万円
土地面積／坪（坪単価）	100.00m²(登記簿)／30.3坪（91.80万円）	代表的な接道	一方公道南 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●地盤調査済 ●整形地 ●平坦地 ●更地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.7m ) ■分譲地の北側にも道路があり、建物が隣接していないので通風・採光が良好です。■「阪急茨木」バス停・「ＪＲ茨木」バス停・　「阪急茨木南口」バス停・、「ＪＲ茨木東口」バス停・「枚方市駅北口」バス停・「寝屋川市駅〔西口〕」バス停行きのバス停が徒歩４分圏内。バス本数も多くてバスでの移動が快適です。■幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩１０分圏内。■２４時間営業のフレスコ　鮎川店へ徒歩４分（約３００ｍ）準防火建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	茨木市立白川小学校 380ｍ
中学校	茨木市立東雲中学校 690ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	300ｍ
病院	920ｍ
公園	1,500ｍ
ドラッグストア	270ｍ
銀行	1,520ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社茨木住宅センター
所在地: 大阪府茨木市舟木町3-28
免許番号: 大阪府知事(09)第29996号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92045-2304
物件番号: 1383090000020
無料通話: 0037-634-40003
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-18-1099

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