ローレルタワー堺筋本町(中古マンション) 15,800万円 3LDK [16047925] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルタワー堺筋本町 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
15,800万円（月額20,710円/月額6,440円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩1分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩1分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆【ゲーテッドガーデン】堺筋に壮大にして美しい塀と門☆ ◆中層階3LDK、南東角部屋!採光・通風良好です◎ ◆スカイラウンジやゴルフレンジなど豊富な共用部分！

【外観】関西発！堺筋線「堺筋本町」駅徒歩1分に、ゲーテッドガーデン庭園邸宅☆
【間取り】広々とした3LDK！南東角住戸につき採光・通風良好です☆WICありで収納も充実◎
【キッチン】ご家族のお顔が見える対面カウンターキッチンです☆使いやすいI型タイプ！
【キッチン】ディスポーザー、食洗器つきで家事軽減に役立ちます◎
【独立洗面台】鏡の裏や、リネン庫など収納充実しております◎
【独立洗面台】ボウル一体型カウンターになっており、お手入れが楽ちんです☆
【浴室】ミストサウナ付き浴室で、ゆったりとお過ごしいただけます☆
【トイレ】白で統一されており清潔感のある空間です！上部戸棚など収納もばっちりです◎
【玄関】大容量のシューズボックス付きでファミリーにも安心です◎
【エントランス】壮大にして美しいヒイラギモクセイが出迎える風格のある門構えです☆
【物件からの展望】南東向きにつき採光・通風良好です◎
【エントランスホール】ゲーテッドガーデンと対峙できるよう、あえて床を一段下げた造りとなっております！
【2階アカデミースペース】リビングのように書斎のように思い思いの時を過ごすユーティリティ空間
【35階フィットネスルーム】タワー内で気軽に体を動かすことができ、健康的な生活を送れます☆
【35階スカイラウンジ】バーカウンターや、個室としてもご利用いただけるクラブラウンジ併設です！
【リビングダイニング】南東向きのお部屋のため明るいお部屋となっております！床暖房付で冬も温かく過ごせます☆
【洋室（1）】約6.5帖の洋室です！ステップインクローゼットつきで収納充実しております◎
【洋室（2）】約5.1帖の洋室です！大容量ウォークインクローゼットつきです！
【洋室（3）】約4.5帖の洋室です！東向きの窓があり明るい空間となっております☆
【ゲーテッドガーデン】四季の訪れと一期一会☆季節ごとに表情を変える木々を愉しめます！　
【1階ラウンジ】ゲーテッドガーデンを望むラウンジは、ホテルライクで優雅な設えとなっております☆
【35階スカイラウンジ】別世界の空気感を得られるスカイラウンジ☆

物件の基本情報

物件名	ローレルタワー堺筋本町
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
交通	大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩1分大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩1分
価格	15,800万円
管理費	月額20,710円	修繕積立金	月額6,440円
間取り	3LDK	専有面積	74.66m²(壁芯)
バルコニー面積	17.56m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階(地下1階)建て所在階 15階
築年月	令和6年1月
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	511戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティ費 990円、プロバイダ 440円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇堺筋本町駅徒歩1分の好立地◎ ◇新築未入居、空室物件のためいつでも内覧可能 ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング床暖房付きで冬もあたたか☆ 〇キッチンご家族の顔が見える対面キッチン！〇浴室浴室暖房乾燥機などうれしい機能がたくさん！〇収納 WIC有で収納充実◎ ☆共用施設―― 〇ゲーテッドガーデン〇ラウンジ〇ゲストスイート〇フィットネスルーム〇スカイラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	58ｍ
スーパー	179ｍ
病院	1,338ｍ
公園	1,116ｍ
銀行	10ｍ
その他	大阪市中央区役所 348ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17534-2309
物件番号: 1379100001050
自社管理番号: 38155
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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