東京都八王子市片倉町の中古一戸建て 5,780万円 3SLDK [16047572] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都八王子市片倉町

価格： 5,780万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

京王線「北野」駅バス9分　「片倉台」バス停徒歩7分
横浜線片倉徒歩18分
横浜線八王子みなみ野徒歩22分

Point: ◇2023年3月築の極築浅の注文住宅◇北東角地、前面道路は共に約11.0m(接道間口：11.1m、11.4m)◇長期優良住宅認定済で住宅ローン控除限度額3000万円

2023年3月築の築浅注文住宅。北東角地に立地、カーポートはカーゲート付き、2台並列駐車可能（車種によります）
カーポートが面する北東側前面道路は幅員約11.0mで楽に駐車できます。
北側裏玄関、2ヶ所で出入り可能、回遊できます。
東側メイン玄関、銅製の温かみのある手作りのシェードを目印に。ごみの個別回収に合わせて擁壁をしっかり彫り込み、ダストボックスを置きやすい外構づくりになっています。強風が吹いても敷地内に留まります。
土地：211.08平（約63.85坪）、建物：1階62.93平米、2階22.15平米、計85.08平米（約25.73坪）、南側に約14坪の人工芝張りの庭、北側に約8坪の白砕石敷きの庭（物置も置けます）
約17.9帖のLDK、ダイニング上部が吹き抜けになっており、明るくゆったりとした居室です。フローリングは無垢材（杉板）を使用。化学物質を含まず、吸音性も高く、香りによってリラックス効果も有ります。
システムキッチンは3ッ口IHクッキングヒーター、カセット式浄水器一体型ミクロシャワー水栓、フロントオープン式大容量食器洗浄乾燥機付き。
1階LDK隣の約5.2帖の洋室も東南側の庭に面した明るい居室です。電動シャッター付き。
2階には約3.0帖の洋室が左右対称にレイアウトされています。書斎や子供部屋として。コンセントも豊富に設置してあります。
洗面所はシャンプードレッサー付きシングルレバー水栓、3面鏡、ワイドLED照明付き。収納物が一目で見渡せるたっぷり収納できる2段引出しタイプ。
バスユニットはTOTOサザナ（1818サイズ）、ほっからり床（冷気をシャットアウトする断熱構造でお掃除らくらく）・魔法瓶浴槽（お湯が冷めにくい断熱構造）、換気乾燥暖房機付き。
トイレはリクシルのベーシアシリーズ、フチレスでお掃除らくらく、しっかりエコ自動洗浄（パワーストリーム洗浄）、保温温水洗浄便座付き。
1階の約2.1帖の大容量のウォークインクローゼット。換気扇付き（におい、カビ対策に威力発揮！）
2階の約5.6帖の納戸、荷物部屋以外にも多用途に使えるユーティリティールームです。
玄関には姿見付きの下足入れ、上部は吹抜けになっています。玄関照明は遅れ消灯、留守番タイマ機能付き。
玄関上部の吹抜け。照明は遅れ消灯、留守番タイマ機能付きです。吹抜け部分の窓は2階の3帖の洋室から開閉できます。
キッチン、ダイニングスペースは東南側で庭に面しており、明るい居室です。日差し調整はスリットシャッターで可能です。
廊下から回遊できる家事導線です。リビング部分と廊下の天井はシナベニヤ仕上。
LDK上部には抜けがあり、空間の広がりを感じられ、上部窓からの採光で明るい居室となっています。
2階南東向きバルコニーからの眺望。
1つのエアコンですべての部屋が夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるように1階階段下のエアコンですべての部屋に風が行き渡るような作りになっています。
リビングのエアコン吹き出し口、1階の各居室にあります。
アルファードクラスの車2台駐車可能です。コンセント、センサーライト付き。カーゲート付きで愛車をしっかりガード！
玄関横のストックヤードは棚板も自由に可動。日用品のストックもたっぷり収納。奥行きもあり自動車タイヤの室内保管も可能。長尺のスノボ、スキー板などアウトドア用品も収納できます。換気扇付き。
浴室となりの脱衣所、洗濯機置場は引戸で洗面所と分けられ、お風呂使用時も気兼ねなく使えます。ガス衣類乾燥機も設置できるよう、ガス配管、ダクト付き。
2階ホールにはミニキッチン（IHコンロ付き）が有ります。来客時やコロナなど家族と隔離が必要になった時など便利です。
敷地内南庭（約14坪）には160cmのブロックフェンスを設置。つぶれにくいリアル人工芝（メモリーターフ）使用。道路側からの視線を遮ることができ、外遊び・BBQなど思い切り楽しめます。
駐車場からの階段で、お庭にも行き来自由。やわらかい人工芝で、ドッグランにBBQ、水栓も有りますのでお子様のプール遊びに、ユーティリティーに使えます。
南側の庭には、水栓とスロップシンクが有ります。
大容量のポスト設置。A4クラスの荷物は厚みがあっても投函可。新聞は30日分投函可能、旅行など長期間不在でも安心です。ポスト下には、荷物などの一時置きスペースが有ります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	東京都八王子市片倉町
交通	京王線「北野」駅バス9分　「片倉台」バス停徒歩7分横浜線片倉徒歩18分横浜線八王子みなみ野徒歩22分
価格	5,780万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.08m²	土地面積	211.08m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 11m、北東 11m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年3月 (築1年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●長期優良住宅認定通知書 ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●電動シャッター ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●公園 400ｍ以内 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 11m ) ( 公道北東 11m ) ◆無垢材フローリング、エアコン全館暖房、全室樹脂サッシ、メモリーターフ張りのお庭など随所に売主（施主）様のこだわりが感じられます◆新築時瑕疵保険（１０年保証）、各種保証が継承できます◆小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園、郵便局等すべて徒歩10分圏内の好利便性◆圏央道・中央道のインターチェンジにもほど近く、レジャーやお出かけに便利な立地◆車で20分圏内の駅周辺に大型ショッピングモール有片倉台地区地区計画、宅地造成等規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	八王子市立片倉台小学校 210ｍ
中学校	八王子市立中山中学校 1,500ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	550ｍ
病院	1,910ｍ
公園	71ｍ
ドラッグストア	450ｍ
駐車場	2ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社Orio 株式会社Orio
所在地: 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11-1F
免許番号: 東京都知事(03)第096006号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 62448-2300
物件番号: 1302500000099
無料通話: 0037-634-45044
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
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TEL: 03-6805-4300

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