ルネ芦屋川ロザリウム(中古マンション) 3,650万円 2LDK [16047521] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ルネ芦屋川ロザリウム 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,650万円（月額9,450円/月額13,270円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪神電鉄本線芦屋徒歩9分
阪神電鉄本線深江徒歩15分

Point: ■ウィル不動産販売■ ◇阪神芦屋駅徒歩9分！ ◇ライフ芦屋店徒歩8分！ ◇風致地区の閑静な住宅地 ◇LDK約22帖！3LDKに変更可能(有償) ◇南向き、採光良好！ ◇ペット飼育可(諸条件有)

ルネ芦屋川ロザリウムの北棟と南棟の間には中庭があります。ヨーロッパ風の素敵なガーデンで、ちょっとした散歩や読書タイムにも最適。
ルネ芦屋川ロザリウム(南側の棟)の外観(南西側から)
ルネ芦屋川ロザリウムの外観(南東側から)
間取りは専有面積78.11平米の2LDK。LDK約22.1帖のプラン。3LDKにも間取り変更可能です(有償)。
LDK約22.1帖（※別の角度から）3LDKに間取り変更可能(有償)です。なお、リビングとの間には後から扉が設置できるよう、天井は補強済です。
LDK約22.1帖（※別の角度から）［2024年3月19日撮影］
キッチン［2024年3月19日撮影］
洗面室［2024年3月19日撮影］
浴室［2024年3月19日撮影］
トイレ［2024年3月19日撮影］
玄関横にはトランクルームがあります。［2024年3月19日撮影］
物件の玄関［2024年3月19日撮影］
玄関［2024年3月19日撮影］
バルコニー［2024年3月19日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2024年3月19日撮影］
エントランスはオートロック付きです。
東灘小学校[公立]の外観
本庄中学校[公立]の外観
芦屋市立休日応急診療所の外観
長間医院の外観
パル・ヤマト(芦屋店)の外観
コープミニ(深江南)の外観
宝島池公園の外観
栄公園の外観
芦屋市立体育館・青少年センターの外観
北東側洋室約6.5帖［2024年3月19日撮影］
浴室乾燥機リモコン［2024年3月19日撮影］
床暖房リモコン［2024年3月19日撮影］
モニター付きインターホン［2024年3月19日撮影］
宅配ボックス

物件の基本情報

物件名	ルネ芦屋川ロザリウム
所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15
交通	阪神電鉄本線芦屋徒歩9分阪神電鉄本線深江徒歩15分
価格	3,650万円
管理費	月額9,450円	修繕積立金	月額13,270円
間取り	2LDK	専有面積	78.11m²(壁芯)
バルコニー面積	9.98m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	平成12年2月 (築24年)
登録日	2024年3月23日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	129戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	この物件は、阪神本線芦屋駅から南西へ徒歩9分の距離にある大規模マンションです。中学校まで距離がありますが、スーパーは徒歩10分圏内にあります！。エントランスにはオートロックと宅配ボックスがあります！また、ペットの飼育が可能です(諸条件有)！お部屋は4階部・南向きで、採光・通風良好です！間取りは専有面積78.11平米の2LDK。LDK約22.1帖のプランで、バルコニー付きで、面積は9.98平です！

物件周辺施設までの距離

小学校	東灘小学校 1,040ｍ
中学校	本庄中学校 1,600ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	550ｍ
病院	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90727-2307
物件番号: 1286590001371
自社管理番号: 577085R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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