苦楽園ヒルズ2号棟(中古マンション) 2,880万円 4LDK [16047423] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

苦楽園ヒルズ2号棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額10,780円/月額9,360円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩15分
阪急電鉄神戸線夙川徒歩24分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急苦楽園口駅徒歩15分。専用ポーチ、専用庭、トランクルーム付き。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニエンスストア、銀行、病院、公園などがあり生活に便利です。

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
間取り
大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。　
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。　
寝室
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。　
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。　
押し入れ収納
押し入れ収納
玄関
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。　
その他設備
その他設備
駐車場
【小学校】西宮市立北夙川小学校まで1145ｍ
【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで2201ｍ
【幼稚園】夙川幼稚園まで624ｍ
【高校】兵庫県立　西宮北高等学校まで2027ｍ
物件からの展望
共用部分
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。　
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。　
ダイニングキッチン
発電・温水設備
防犯設備
構造・工法・仕様
洋室

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	苦楽園ヒルズ2号棟
所在地	兵庫県西宮市樋之池町
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩15分阪急電鉄神戸線夙川徒歩24分
価格	2,880万円
管理費	月額10,780円	修繕積立金	月額9,360円
間取り	4LDK	専有面積	88.95m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	昭和57年3月 (築42年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月8日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●バス・トイレ別 ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
設備・サービス	●トランクルーム ●専用庭
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	176戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	トランクルーム管理料 550円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	西宮市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「苦楽園ヒルズ2号棟」はいかがでしょうか。家から438mのところにセブン銀行関西スーパー苦楽園店共同出張所があります。駅徒歩15分の場所にある物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立北夙川小学校 1,145ｍ
中学校	西宮市立苦楽園中学校 2,201ｍ
コンビニ	632ｍ
スーパー	385ｍ
病院	550ｍ
公園	597ｍ
ドラッグストア	1,587ｍ
銀行	438ｍ
商店街	1,901ｍ
その他	夙川幼稚園 624ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51675-2306
物件番号: 1260260010865
自社管理番号: 262488
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。