ヴェルビュ伏見アクロポリス(中古マンション) 3,499万円 4LDK [16047107] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴェルビュ伏見アクロポリス 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,499万円（月額12,300円/月額19,300円）

間取り： 4LDK

交通情報：

札幌市電西線１６条徒歩5分

Point: 4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催札幌市電「西線16条」駅徒歩5分（約400ｍ）、「ラルズマート伏見店」徒歩1分（約30ｍ）、「ローソン札幌南16西18丁目店」徒歩2分（約140

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【マンションエントランス】マンションのエントランスです。ワイドでガラス張りのホテルライクな空間です。
【建物外観】建物の別角度です。
【間取図】4LDKで98.14平米のマンションです。全部屋自然採光・収納付きなので日当たりが良く収納力もあります。
【リビング】リビングはLDKで合計約14帖あります。ご家族の団らんをこちらのリビングで過ごされてはいかがでしょうか。
【リビング別角度】大きな窓があるので明るく過ごしやすい空間。クロスの張替え、照明器具の交換などを行います。
【キッチン】L型の新品キッチンに交換します。対面キッチンになっているのでお子様とコミュニケーションを取りながらのお料理が実現します。
【洗面室】洗面台は新品交換します。その他クッションフロアー、クロスも新品になります。
【浴室】14×18サイズの1坪ユニットバスは新品交換を予定しています。洗い場が広めですのでお子様と一緒に広々と入浴できます。
【トイレ】トイレは新品交換します。ウォシュレット付き、暖房便座のトイレになります。
【ウォークインクローゼット】約8.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。お洋服をたくさん収納出来て便利ですね。
【納戸】約2.4帖の納戸です。居室の他に収納があるとお部屋がスッキリしていいですね。　
【室収納】和室の収納です。収納があるとお客様用の布団や普段使わないものの収納に良いですね。
【洋室（約6.0帖）収納】クローゼットには棚もあるので衣服はもちろん小物類の収納にも良いですね。建具付きの収納なので、お部屋の空間はすっきりと使えますね。
【洋室（約5.1帖）収納】クローゼット収納です。収納がしっかりあるのでお部屋の空間をゆったりと使えますね。
【玄関】収納力があり、廊下との段差が少ないので足腰に不安がある方でも安心ですね。
【玄関前】専有部分に繋がる玄関ドアです。鍵の交換工事を行います。
【洋室（約8.5帖）】約8.5帖の洋室です。クロスの張替えを行います。ご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
【洋室（約5.1帖）】約5.1帖の洋室です。クロスの張替えを行います。お子様のお部屋やワークスペースとしていかがでしょうか。
【洋室（約6.0帖）】約6.0帖の洋室です。クロスの張替えを行います。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
【バルコニー】洗濯物を干したし、机や椅子などを置いてテラスとしてもご利用できますね。
【和室】約6.0畳の和室です。畳の表替えとクロスの張替えを行います。来客用のお部屋としていかがでしょうか。
【インターホン】モニター付きなので、お年寄りやお子様が出ても安心ですね。
【バルコニー（北側）】両面バルコニーのあるお部屋です。バルコニーがあると開放感があり気持ちが良いですね。
【地下駐車場】当マンションの駐車場は地下にあります。冬場も雪の影響がなくて管理が楽です。
【周辺環境】ラルズマート伏見店まで徒歩約1分（約30m）です。マンションと建物が連結しておりますが、直接つながる通路はありません。
【周辺環境】伏見小学校まで徒歩4分（約290m）で近く、お子様の通学も安心です。
【周辺環境】伏見中学校まで徒歩4分（約300m）で近く、お子様の通学も安心です。
【周辺環境】ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店まで徒歩約5分(約350m)です。
【眺望（南側）】リビングからの眺望です。南向きで日当たりが良好です。

物件の基本情報

物件名	ヴェルビュ伏見アクロポリス
所在地	北海道札幌市中央区南十八条西17丁目3-1-411
交通	札幌市電西線１６条徒歩5分
価格	3,499万円
管理費	月額12,300円	修繕積立金	月額19,300円
間取り	4LDK	専有面積	98.14m²(壁芯)
バルコニー面積	21.90m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成13年3月 (築23年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●ガス暖房 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	119戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リフォーム内容】 ●内装工事・畳表替え・クッションフロア張替え・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・温水洗浄便座トイレ新品交換・シャワー付き洗面化粧台新品交換・クロス張替え・ハウスクリーニング【周辺施設】・伏見小学校まで約290ｍ（徒歩4分）・伏見中学校まで約300ｍ（徒歩4分）・ラルズマート伏見店様約30ｍ（徒歩1分）・ローソン札幌南16西18丁目店様

物件周辺施設までの距離

小学校	伏見小学校 290ｍ
中学校	伏見中学校 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 80620-2308
物件番号: 1219790000658
自社管理番号: 578003
無料通話: 0037-634-57872
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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