東京都足立区花畑５丁目の中古マンション 2,390万円 2SLDK [16045204] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東京都足立区花畑５丁目 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,390万円（月額19,500円/月額11,750円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線谷塚徒歩15分
つくばエクスプレス六町バス14分文教大学（東京あだちＣ）降車徒歩3分

Point: 【ポラスの仲介】東南西の3方角部屋・全室採光の開放感あるお住まいです。安心のオートロック完備！室内丁寧にお使いです。2駅2路線利用可能でアクセスも良好！ぜひ、ご見学・お問い合わせお待ちしております。

（外観）落ち着いた外観デザイン。2WAY・2駅利用可能な立地です。東南西の3方角部屋につき心地よい陽光と風が舞い込む、開放的な住空間です。（2023年06月撮影）
（住戸からの眺望）お住まいの前面には高い建物がなく、開放感があります。（2023年07月撮影）
東南西の3方角部屋につき陽当り・通風良好！安心のオートロック完備！室内丁寧に利用されています。
（リビング）2面採光の明るく開放感ある空間です。窓を開けるとさわやかな風が吹き抜けます。空室のためいつでもご内覧、即入居可能でございます。お気軽にお問い合わせください。（2023年07月撮影）
（リビング）心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。（2023年07月撮影）
（キッチン）独立型のキッチンなので、リビングへのにおい移りの心配も少なく、集中してお料理に取り組めます。（2023年07月撮影）
（キッチン）背面に備え付けの棚があり、食器や電化製品などもしっかり収納できます。（2023年07月撮影）
（洋室・約4.5帖）各部屋に窓がついており、多くの光が採り入れられます。（2023年07月撮影）
（和室）和室空間は落ち着きのある居住空間。客間としても、利用のできる、便利な居室です。（2023年07月撮影）
（洗面所）ホワイト調で統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに適しています。（2023年07月撮影）
（浴室）毎日の疲れを癒してくれるバスルーム。（2023年07月撮影）
（トイレ）ウォシュレット機能付のトイレは清潔感のある空間です。（2023年07月撮影）
（納戸・収納）収納力豊富な居室が嬉しいマンションです。（2023年07月撮影）
（玄関）玄関は専用ポーチ付きで、防犯面に配慮されています。（2023年07月撮影）
（玄関収納）トールタイプの収納があり、玄関周りはスッキリとした印象でお客様をお迎え出来ます。（2023年07月撮影）
（バルコニー）広さも十分！お洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。（2023年07月撮影）
モニター付きインターホン（2023年07月撮影）
三ツ口コンロ（2023年07月撮影）
浴室換気乾燥機（2023年07月撮影）
給湯操作パネル（2023年07月撮影）
花畑西小学校・700ｍ
花畑中学校・1500ｍ
セブンイレブン足立花畑西店・40ｍ
足立北病院・210ｍ
杉の子幼稚園・400ｍ
ビッグ・エー花畑店・400ｍ
ベルクスモール足立花畑・650ｍ
水神橋公園・190ｍ
（納戸・約5.4帖）使い方自由の納戸付きです。（2023年07月撮影）

物件の基本情報

物件名	東京都足立区花畑５丁目
所在地	東京都足立区花畑5丁目3-11
交通	東武伊勢崎・大師線谷塚徒歩15分つくばエクスプレス六町バス14分文教大学（東京あだちＣ）降車徒歩3分
価格	2,390万円
管理費	月額19,500円	修繕積立金	月額11,750円
間取り	2SLDK	専有面積	64.20m²(壁芯)
バルコニー面積	8.90m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	平成9年7月 (築26年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	20戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ポーチ面積：2.85平米　※室外機置場面積：3.10平米　■当社ポラスでハウスクリーニングから、リフォーム・リノベーション等もご相談承ります。　■詳細につきましては、担当までお気軽にお問い合わせください ※司法書士は売主指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	花畑西小学校 700ｍ
中学校	花畑中学校 1,500ｍ
コンビニ	40ｍ
スーパー	400ｍ
病院	210ｍ
公園	190ｍ
その他	ベルクスモール足立花畑 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
所在地: 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2ポラスビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37699-2306
物件番号: 37091200004136
自社管理番号: TUJ008198
無料通話: 0037-634-02876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-153-866

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。