広島県広島市中区江波南１丁目の中古一戸建て 4,180万円 3SLDK [16043301] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県広島市中区江波南１丁目

価格： 4,180万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

広島電鉄江波線江波徒歩12分
バス江波トンネル北降車徒歩3分

Point: ☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆

2023年9月完成☆4LDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！
4180万円、3SLDK、土地面積121.13m2、建物面積116.01m2、車2台駐車可能
約18帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
約18帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
ステンレスシンク☆
4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
8.5帖の広々とした主寝室☆
全居室収納☆8.5帖の主寝室はたくさん収納できるウォークインクローゼットです♪
4.5帖の洋室☆
4.5帖の洋室☆
全居室収納☆4.5帖洋室のクローゼットです♪
シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
洗面所の横に設けられたランドリールーム☆ファミリークロークとしても利用できます♪
浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
ファミリークローク☆オフシーズンの服や趣味道具などご家族で共有して使える収納スペースです♪
玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
ューズボックス☆大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
シューズインクローク☆可動棚で好きな高さに調整可能！靴だけでなく外で使う用具やお子様のおもちゃなども帰ってきてそのまま収納することができます♪
リビングに設置されたワークスペース☆収納もあるため書斎やお子様の学習スペースにぴったりです♪
ルーフインナーバルコニー☆しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪
EV車用電源コンセント☆日本国内でも、2030年代半ば頃を目標に、新車販売を全て電気自動車にすることが出来るように調整されているとも言われ、この先の環境変化に対応できるように設置されています。
ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
車は2台まで駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪
2階約3帖のオープンスペース☆セカンドリビングや物置など様々な活用方法があります♪

物件の基本情報

所在地	広島県広島市中区江波南1丁目10
交通	広島電鉄江波線江波徒歩12分バス江波トンネル北降車徒歩3分
価格	4,180万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.01m²	土地面積	121.13m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年8月
登録日	2024年3月21日	有効期限	2024年5月19日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月5日	次回情報更新日	2024年5月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●複数路線 ●スタッフコメント
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) ☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります

物件周辺施設までの距離

小学校	広島市立江波小学校 510ｍ
中学校	広島市立江波中学校 920ｍ
コンビニ	580ｍ
スーパー	430ｍ
公園	460ｍ
ドラッグストア	940ｍ
銀行	1,610ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社廣島明和
所在地: 広島県広島市西区中広町2丁目1番22号
免許番号: 広島県知事(03)第009897号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 81777-2303
物件番号: 1427000001838
自社管理番号: 32927
無料通話: 0037-634-09566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-942-0884

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