ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー(中古マンション) 4,180万円 4LDK [16043207] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,180万円（月額11,840円/月額21,800円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪和線我孫子町徒歩8分
南海高野線我孫子前徒歩9分

Point: 【本日ご内覧可能】◆ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約８分◆南東角部屋！日当り・通風良好◆ゆとりのある４ＬＤＫ◆全居室収納有□お急ぎの方に嬉しい即入居可能□２WAY利用可能

【本日ご内覧可能】空き家につきいつでも内覧可能♪お気軽にお問い合わせください！
【南東角部屋】日当り・通風良好♪ぜひ現地でお確かめください！
【２WAY利用可能】ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約８分・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩約９分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】ＬＤＫ約１７．３帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ
【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪IHクッキングヒーターですよ！お掃除も楽々♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪リビングの横にあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪
【洋室】主寝室としても利用できる約７帖の洋室は東側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ！
【洋室】２面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪
【即入居可能！】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ！お気軽にお問い合わせください☆
【三面鏡のシャワー付き洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です！シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
【温水洗浄便座付きトイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！棚がございますので、トイレットペーパーなどの置き場所に困らないですね☆
【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
【洋室】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
【洋室】約６帖の洋室はリビングに隣接してますので、繋げると広々お使い頂けますよ！来客時にも嬉しいですね☆
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【バルコニー】南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆スロップシンクございますので、家庭菜園の水やりも楽々ですね！
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね！
【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約８分
大空小学校
三稜中学校
万代住吉沢之町店
ツルハドラック大阪南住吉店
あびこ幼稚園
【１階部分】お子様や、ご年配の方に嬉しい１階部分ですよ！お気軽にお問い合わせください☆

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
所在地	大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目
交通	阪和線我孫子町徒歩8分南海高野線我孫子前徒歩9分
価格	4,180万円
管理費	月額11,840円	修繕積立金	月額21,800円
間取り	4LDK	専有面積	86.51m²(壁芯)
バルコニー面積	21.87m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成17年11月 (築18年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大空小学校 900ｍ
中学校	大阪市立三稜中学校 740ｍ
コンビニ	280ｍ
スーパー	190ｍ
病院	410ｍ
公園	280ｍ
ドラッグストア	130ｍ
銀行	440ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 47925-2302
物件番号: 1421200001313
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6654-3677

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