ソルティア天満橋駅前(中古マンション) 5,100万円 2LDK [16042835] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ソルティア天満橋駅前 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,100万円（月額12,660円/月額3,740円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線天満橋徒歩4分
大阪市営地下鉄谷町線天満橋徒歩4分

Point: ●〇令和5年6月築！築後未入居の上層階・南西角部屋〇● 新築時未入居で改装し、高級感あふれるラグジュアリーな内装です。天満橋駅4分の生活至便なエリアで上質な暮らしを実現できます

令和5年6月築、築後未入居の12階・南西角部屋
間取り図
新築後リフォームでラグジュアリーな内装
室内の家具も売買対象です
一部石パネルとミラー張り仕様
リビングを見渡せるカウンターキッチン
リビングとつながり開放的な洋室約4.7帖
洋室　約4.7帖
洋室　約2.7帖
ワイドで使い勝手のいい三面鏡付き洗面台
浴室暖房乾燥機付きバスルーム
トイレ
ウォークインクローゼット
便利なシューズクローク
大型収納付きの玄関
奥行ゆったり1.5ｍの南向きバルコニー
天満橋駅まで徒歩4分の好立地が魅力です
エントランス
セブンイレブン大阪島町2丁目店　約150ｍ　徒歩2分
ライフ天神橋店　約290ｍ　徒歩4分
北浜東郵便局　約190ｍ　徒歩3分
尼崎信用金庫天満橋支店　約240ｍ　徒歩3分
京阪シティモール　約400ｍ　徒歩5分
大阪市立中大江小学校　約600ｍ　徒歩8分
大阪市立東中学校　約1100ｍ　徒歩14分
上層階12階部分につき眺望良好
ロビー
集合ポスト・宅配ボックス
ホテルライクな内廊下仕様

物件の基本情報

物件名	ソルティア天満橋駅前
所在地	大阪府大阪市中央区北浜東
交通	京阪本線天満橋徒歩4分大阪市営地下鉄谷町線天満橋徒歩4分
価格	5,100万円
管理費	月額12,660円	修繕積立金	月額3,740円
間取り	2LDK	専有面積	44.41m²(壁芯)
バルコニー面積	5.81m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 12階
築年月	令和5年6月
登録日	2024年3月21日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●住宅性能保証制度証明書 ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	54戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	他 275円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【リフォーム内容】フロアタイル貼替■石パネル・ミラー・ダイノックシート貼り■全室クロス貼替■家具設置【仕様設備】LDK温水式床暖房○浴室暖房乾燥機○複層ガラス○浴室窓有り○非接触電子キー○内廊下仕様【アクセス】京阪/谷町線「天満橋駅」4分・京阪/堺筋線「北浜駅」8分【周辺環境】セブンイレブン大阪島町2丁目店…歩2分・ライフ天神橋店…歩4分【その他】司法書士指定／R6固都税94434円／現況優先【ポイント】築後未入居／高級感あふれる内装／こだわりの家具付き／12階／南西角部屋／日当たり・眺望良好／南向き奥行1.5ｍのベランダ／豊富な仕様設備／食品宅配受取サービス「食配ラボ」利用可／ペット可

物件のリフォーム情報

内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）家具設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中大江小学校 600ｍ
中学校	大阪市立東中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社torio　real　estate
所在地: 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
免許番号: 大阪府知事(03)第053297号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65404-2308
物件番号: 1397740001022
自社管理番号: 4015013
無料通話: 0037-634-37196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。