アーデント上田中　彩(中古マンション) 1,950万円 3LDK [16042723] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アーデント上田中　彩 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,950万円（月額6,300円/月額9,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

バス上田中青莪降車徒歩4分

Point: 住むほどに利便性と心地よさを実感できる上田中町の分譲マンション。

赤レンガ調タイル外壁が美しい、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建の強固な分譲マンション。
高層階で日当り良好、二面バルコニーの角部屋。
家具の配置のしやすいL型のLDK。キッチンからは、ダイニングとリビング両方見渡せます。
LDKは22.5畳の広さ。家具を置いてもかなりの余裕があります。南東側に面した大きなペアガラスからは、日中柔らかい陽射しがたっぷり入ります。
キッチンからすぐに洗面所に移動できる効率の良い家事動線（リビングドア横の収納裏に引戸があります）。
床材は木の温かみが直に感じられる無垢フローリング。室内とのトータルバランスも良く、明るい空間となってます。
キッチンは広々幅2700ｍｍ、食器洗乾燥機と蛇口一体型浄水器付き。出し入れがスムーズで機能的なオールスライド収納タイプ。
浴室はちょっとした洗濯物干しも可能な換気乾燥暖房機付き。小窓は鍵付きバルコニー側についているため目線も気になりません。
トールユニット回転収納付き玄関。靴を両面から出し入れでき、収納量も従来品より30％アップしてます。
存在感のある広々としたアルコープ。門扉付きなので玄関前にも戸建のようなプライベート空間があります。
リビングに隣接した和室。奥行がしっかりある押入と床の間付きです。
和室の別アングル。仕切りはリビングと和室双方にマッチした、木製の重厚感ある引戸4枚です。
収納キャビネットと手洗い器が一体となったカウンター付トイレ。令和4年1月にトイレリフォーム、タンクレス仕様にしました。
洗面台も2年前にリフォーム済。コンセントや照明等、基本的な機能が備わった使い勝手が良い空間です。
洋室6畳の別アングル。収納スペースがたっぷりあるダブルクローゼット付き。
玄関入ってすぐの洋室6畳。幅広窓は廊下側ですが、アルミ面格子付きなので安心できます。
関門大橋も一望できるお部屋。室内から年に1度の関門海峡花火大会も鑑賞できます。
室内
室内
室内
室内
下関市立文関小学校までの距離418m
下関市立日新中学校までの距離949m
バルコニー幅は約2ｍで余裕があります。真ん中にはシンクがあり、ガーデニングや日々のお掃除に使いやすくなってます。

物件の基本情報

物件名	アーデント上田中　彩
所在地	山口県下関市上田中町8丁目
交通	バス上田中青莪降車徒歩4分
価格	1,950万円
管理費	月額6,300円	修繕積立金	月額9,900円
間取り	3LDK	専有面積	84.88m²(内法)
バルコニー面積	23.50m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 10階
築年月	平成20年2月 (築16年)
登録日	2024年3月22日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	53戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＊中国電力、上下水道、都市ガス　＊ペット可　＊駐車場引継不可（抽選になります）＊令和4年1月　洗面、トイレリフォーム済

物件周辺施設までの距離

小学校	下関市立文関小学校 418ｍ
中学校	下関市立日新中学校 949ｍ
コンビニ	306ｍ
スーパー	281ｍ
ドラッグストア	451ｍ
銀行	607ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エミアス　本店不動産営業部
所在地: 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-17
免許番号: 国土交通大臣(02)第009165号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72693-2309
物件番号: 1386710000599
自社管理番号: 535001-1-0888
無料通話: 0037-634-12370
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 083-257-0246

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