ネオハイツ桧原(中古マンション) 1,699万円 3LDK [16042029] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ネオハイツ桧原 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,699万円（月額11,440円/月額6,070円）

間取り： 3LDK

交通情報：

西鉄天神大牟田線高宮バス25分桧原営業所降車徒歩2分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）バス52分桧原営業所降車徒歩2分

Point: ◆西花畑小学校まで徒歩8分、花畑中学校まで徒歩9分の距離！◆スーパーや郵便局などの生活環境良好♪

西花畑小学校まで徒歩8分、花畑中学校まで徒歩9分の距離！スーパーや郵便局などの生活環境良好♪
◆お子様のお昼寝や家事スペースとして便利な和室有！◆リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができるカウンターキッチン！◆3LDKの間取りで2024年1月にリフォーム完成済み！
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。
静かで排気力があるシロッコファン採用のレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。
洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
明るい玄関。シューズボックスもあるのですっきり片づけられます。シューズボックスの上に写真や観葉植物など並べておもてなしを演出することもできます。
気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。
引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。
家族がそれぞれの時間を過ごすお部屋は落ち着いてリラックスできる空間。優しい日差しと風通しでゆったりと過ごすことができそうです。
プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
日当たりの良い南面バルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。
駐車場
駐車場
こひつじの森保育園 500m
桧原こひつじ幼稚園 500m
福岡市立西花畑小学校 600m
福岡市立花畑中学校 650m
ボンラパス花畑店定番商品から輸入食料品や高級食材が揃うスーパーです。営業時間：10：00～22：00 850m
ドラッグストアモリ福岡花畑店 900m
セブンイレブン福岡大平寺店 550m
福岡桧原郵便局 450m
ＪＡ福岡市花畑支店 800m
大平寺東公園 500m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ネオハイツ桧原
所在地	福岡県福岡市南区桧原4丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮バス25分桧原営業所降車徒歩2分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）バス52分桧原営業所降車徒歩2分
価格	1,699万円
管理費	月額11,440円	修繕積立金	月額6,070円
間取り	3LDK	専有面積	71.92m²(壁芯)
バルコニー面積	11.02m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	平成2年3月 (築34年)
登録日	2024年3月20日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ハウスドゥ！南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、洗面所キッチン・お風呂・洗面台新品
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）クロス張替え、フローリング貼替え、フロアタイル貼り、畳表替え等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡市立西花畑小学校 600ｍ
中学校	福岡市立花畑中学校 650ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	850ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	900ｍ
銀行	800ｍ
駐車場	300ｍ
その他	こひつじの森保育園 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ！南区的場店　株式会社フォローハウスドゥ！南区的場店
所在地: 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
免許番号: 福岡県知事(2)第17926号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52088-2306
物件番号: 1280910003501
自社管理番号: 3780826
無料通話: 0037-634-42122
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-558-2700

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