レーベン戸田公園THE RESIDENCE(中古マンション) 4,980万円 3LDK [16041765] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン戸田公園THE RESIDENCE 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額10,300円/月額9,460円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼京線戸田公園徒歩13分
京浜東北・根岸線川口バス14分前新田降車徒歩1分

Point: ◆6階！戸田橋・いたばし花火大会もバルコニーから鑑賞可能◆大宮・新宿・池袋等、各方面へのダイレクトアクセスOK！IHコンロ、カップボード、床暖房付き！南向き物件です♪

埼京線快速停車駅「戸田公園」駅徒歩13分の立地です。周辺には学校やスーパー、薬局、コンビニが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
6階、南向きバルコニー！戸田橋・いたばし花火大会もバルコニーから鑑賞可能！IHコンロ、カップボード、床暖房付き物件です。
ずっと居続けたくなるような明るさに包まれたリビングで、自然とご家族が揃う時間も増えるでしょう。
約15.5帖のリビングダイニングキッチン。キッチンからリビング全体を見渡すことができます。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
約15.5帖のLDK。ご家族一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。収納家具を買わなくて済むのでコスト削減にもなり嬉しいですね！
収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
LDKに隣接する約5.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
約6.0帖の洋室。書類を広げたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
約6.0帖の洋室には便利なウォークインクローゼットがございます。衣類の多いご家族も、スッキリ収納することができますね。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
おしゃれな洗面スペース。洗面化粧台の背面には収納棚があります。アメニティやタオル類の格納としてお使いになれます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレ。タオルハンガー、トイレの立ち上がりに便利な手すりが標準装備しています。上部に吊戸棚が設置されているので、備品の収納もできますね！
家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
戸田公園駅(JR 埼京線) 徒歩13分。 1000m
戸田市立戸田第二小学校徒歩9分。 720m
戸田市立喜沢中学校徒歩8分。 610m
戸田公園クマさん保育所徒歩3分。 170m
つつじ幼稚園徒歩8分。 570m
ヨークマート下前店徒歩6分。 420m
ベルク戸田中町店徒歩7分。 510m
セブンイレブン戸田中町2丁目店徒歩6分。 470m
ドラッグセイムス戸田中町店徒歩1分。 20m
東光会戸田中央総合病院徒歩12分。 950m

物件の基本情報

物件名	レーベン戸田公園THE RESIDENCE
所在地	埼玉県戸田市中町2丁目17-20
交通	埼京線戸田公園徒歩13分京浜東北・根岸線川口バス14分前新田降車徒歩1分
価格	4,980万円
管理費	月額10,300円	修繕積立金	月額9,460円
間取り	3LDK	専有面積	70.80m²(壁芯)
バルコニー面積	10.44m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 6階
築年月	令和1年12月 (築4年)
登録日	2024年3月20日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	55戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■最寄り駅は快速列車停車駅！都心直結のスピードアクセス！■都心に寄り添いながら水と緑と花に潤う、家族に優しい街■南採光の贅を、全邸に届ける100％南向きのランドプラン■オートロック×セコムセキュリティシステム導入■来客用平置き駐車場1台用意あり(使用細則あり)■家中全ての水を浄活水化する『たからの水』搭載■浴槽に浸かりながら楽しめる浴室テレビを標準装備景観地区/高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	戸田市立戸田第二小学校 720ｍ
中学校	戸田市立喜沢中学校 610ｍ
コンビニ	470ｍ
スーパー	420ｍ
病院	950ｍ
ドラッグストア	20ｍ
その他	戸田公園駅(JR 埼京線) 1,000ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14639-2301
物件番号: 1251430001806
自社管理番号: B00466-001608
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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