メロディーハイム宝塚　中古マンション(中古マンション) 3,780万円 3LDK [16037308] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

メロディーハイム宝塚　中古マンション 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,780万円（月額13,800円/月額24,280円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線宝塚南口徒歩6分
阪急電鉄宝塚線宝塚徒歩9分

Point: 『当社は即ご対応可』◇リフォーム済（2024年2月）／採光良好◇駅まで徒歩5分／リビング17帖◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。
家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
家具設置のイメージです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね
シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。また、窓もございますので換気もしやすくなっております。
収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております
収納力のある洗面台のため、洗面所が整理整頓できますね！細かい化粧品などの収納にも便利です
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
お風呂に入らずに洗髪できるため、忙しいお出かけ前の準備の際にも便利です。洗面所には洗濯機置き場あり！
広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。また、収納もございます。
白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、バーもありますので、収納しやすいです。
広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！
バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。
お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！開口が広々としているので、出入りも簡単です。
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
宝塚南口駅(阪急今津線) 徒歩6分。 440m
宝塚市立宝塚第一小学校徒歩13分。 1000m
宝塚市立光ガ丘中学校徒歩25分。 1960m
いかりスーパーマーケット宝塚店徒歩6分。 430m
徒歩3分。セブンイレブン宝塚湯本町店 200m
お子様のプールなども置ける広々空間です。BBQやカフェタイムも楽しめますね。日当たりが良いため、日光浴も楽しめます。
落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々です。お疲れの際にも自宅まで行きやすく大変便利♪
マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです。

物件の基本情報

物件名	メロディーハイム宝塚　中古マンション
所在地	兵庫県宝塚市梅野町
交通	阪急電鉄今津線宝塚南口徒歩6分阪急電鉄宝塚線宝塚徒歩9分
価格	3,780万円
管理費	月額13,800円	修繕積立金	月額24,280円
間取り	3LDK	専有面積	91.69m²(壁芯)
バルコニー面積	18.90m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 8階
築年月	平成9年2月 (築27年)
登録日	2024年3月19日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	1戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇リフォーム内容・キッチン（食洗機付）・ユニットバス・温水洗浄便座トイレ・シャワー付き洗面化粧台・クロス貼替・フローリング・建具・ハウスクリーニング◇立地・宝塚第一小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）・光が丘中学校まで徒歩約分（約1960ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚市立宝塚第一小学校 1,000ｍ
中学校	宝塚市立光ガ丘中学校 1,960ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	430ｍ
病院	1,340ｍ
公園	330ｍ
銀行	660ｍ
その他	宝塚南口駅(阪急今津線) 440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市青木町5-9
免許番号: 国土交通大臣(01)第010102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73071-2307
物件番号: 1518880000507
自社管理番号: B01738-001423
無料通話: 0037-619-57992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-39-8787

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