キングレジデンス・ラ・セーヌ宝塚(中古マンション) 2,800万円 2LDK [16035400] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

キングレジデンス・ラ・セーヌ宝塚 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,800万円（月額6,000円/月額10,380円）

間取り： 2LDK

交通情報：

福知山線宝塚徒歩7分
阪急電鉄宝塚線宝塚徒歩7分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2023年12月リフォーム物件です。リフォーム内容（クロス張替、床上張り、キッチン水栓交換、食洗機交換、レンジフード交換、IH交換、全室エアコン取付け等）

2023年12月リフォーム物件です。阪急・JR[宝塚」駅の2WAYアクセス可能で便利な住環境。
間取り
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
収納
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
バルコニー
食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
エントランス
エントランス
バルコニーからの眺望
共用部分
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
浴室リモコン
給湯器リモコン
施解錠しているか一目で分かるのでセキュリティ面良し。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	キングレジデンス・ラ・セーヌ宝塚
所在地	兵庫県宝塚市栄町3丁目
交通	福知山線宝塚徒歩7分阪急電鉄宝塚線宝塚徒歩7分
価格	2,800万円
管理費	月額6,000円	修繕積立金	月額10,380円
間取り	2LDK	専有面積	55.20m²(壁芯)
バルコニー面積	9.40m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 2階
築年月	平成17年10月 (築18年)
登録日	2024年3月19日	有効期限	2024年5月7日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	89戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 100円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	地上15階建てで毎日心地よく暮らせます。駅から徒歩7分圏内に立地しています。55.2以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。引っ越したらすぐに使えるエアコン付きです。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。

物件のリフォーム情報

内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚市立宝塚小学校 1,499ｍ
中学校	宝塚市立御殿山中学校 1,609ｍ
コンビニ	719ｍ
スーパー	1,620ｍ
病院	2,532ｍ
公園	345ｍ
銀行	621ｍ
その他	自然幼稚園 300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 60070-2308
物件番号: 1314480006055
自社管理番号: 262410
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。