宮崎県都城市横市町の中古一戸建て 1,649万円 3SLDK [16034814] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県都城市横市町

価格： 1,649万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

日豊本線五十市徒歩64分

Point: 【水回り新品交換予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台、車庫2台駐車可能。南側庭スペースで日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】南東側からの写真です。ガレージの手前にも駐車スペースがあるため、停めやすいです。
【RF後間取り図】3SLDK（インナーガレージ付）の間取りです。建坪40坪ほどあるため、広々と使えます。ご家族皆様で新生活にいかがでしょうか。
【リフォーム前写真】リビングです。広さ17.5帖ほどの広さで、対面式のキッチンになっています。大きめの納戸もあるため、収納にも困りません。床の重ね張り、キッチンの交換を行います。
【リフォーム前写真】リビングの別角度です。南側に掃出し窓があり、日当たりも良好です。
【リフォーム前写真】リビングです。掘りごたつもあり、家族団らんが楽しめそうですね。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換予定です。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム前写真】中二階の洗面台です。洗面台が二か所あるので、朝も混雑せずに済みます。洗面台の交換を行います。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前写真】東側洋室のクローゼットです。ハンガータイプになっています。
【リフォーム前写真】西側洋室のクローゼットです。ハンガー+中段タイプです。
【リフォーム前写真】玄関（外）です。ドアタイプです。カギ交換を行います。
【リフォーム前写真】玄関ホールです。木の雰囲気の壁は落ち着く風合いですね。また、上部は吹き抜けのため広く感じます。
【リフォーム前写真】中二階の和室です。約8帖ほどの広さのため、ご家族でもくつろげます。畳・襖・障子の張替えを行います。
【リフォーム前写真】二階東側洋室です。お子様のお部屋にちょうどいいですね。床の張替え、クロスの張替えを行います。
【リフォーム前写真】二階西側洋室です。ご夫婦の寝室や客間等にいいですね。床の張替え、クロスの張替えを行います。
【リフォーム前写真】リビング横の納戸です。4.5帖ほどの広さがあり、季節品置き場や書斎としても活用可能です。クロスの張替えを行います。
【リフォーム前写真】中二階和室の別角度です。二面採光なので、照明がなくても明るいお部屋です。
【リフォーム前写真】ガレージです。電動シャッターはリモコン付きのため、車に乗っていても操作可能です。並列で2台駐車可能です。
【周辺環境】西小学校まで、徒歩34分（約2400ｍ）です。毎日歩いて健康な体作りができますね。
【周辺環境】西中学校まで、徒歩42分（約3000ｍ）です。
【周辺環境】ダイレックス蓑原店様まで、車で6分（約3300ｍ）です。生活圏に、大型スーパーがあると便利ですね。
【周辺環境】セブンイレブン都城南横市店様まで、車で4分（約2600ｍ）です。5分圏内にコンビニがあると、いざというときに助かりますね。
【区画図】約300坪の敷地は南半分が庭になっております。また、建物入り口付近に2台、ビルトインガレージに2台駐車可能です。
【リフォーム前写真】庭です。150坪ほどあり、お子様の遊び場にもぴったりですね。除草を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム前写真】お庭です。150坪ほどあるので、ご自身で芝生を敷いたり、ガーデニングも楽しめそうですね。

物件の基本情報

所在地	宮崎県都城市横市町6753-16
交通	日豊本線五十市徒歩64分
価格	1,649万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	176.14m²	土地面積	951.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 5.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年7月 (築30年)
登録日	2024年3月19日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●複層ガラス・複層サッシ ●電動シャッター ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 5.3m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保五十市駅より車で11分　駐車場：車庫2・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	西小学校 2,600ｍ
中学校	西中学校 3,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98672-2305
物件番号: 1220810000499
自社管理番号: 578502
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。