東京都西東京市泉町６丁目の中古一戸建て 6,680万円 2SLDK [16033412] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都西東京市泉町６丁目

価格： 6,680万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

西武池袋線・豊島線保谷徒歩12分
西武新宿線田無バス10分文理台公園降車徒歩4分

Point: ■ポラスの旧分譲地～マインドスクェア保谷～全10邸 ■暮らしの快適とぬくもりで彩った住み続けたくなる街 ■令和5年5月築！ ■全居室南向きで陽当たり良好！

■夜間は各邸の門灯などが自動点灯する「灯かりのいえなみ協定」で街並みをライトアップ！夜間の防犯性も高めます。
■ポラスの旧分譲地～マインドスクェア保谷～全10邸■暮らしの快適とぬくもりで彩った住み続けたくなる街！■西武池袋線「保谷」駅徒歩13分！「池袋」駅まで急行利用で21分！
■西側4.5ｍの公道に接道しています！■住人の為のプライベートな道なので、お子様連れでも安心して通行できます♪
■西側4.5ｍの公道に接道しています！
■教育施設、公園も徒歩圏内に揃った、子育て家族にも嬉しい住環境です♪■住吉小学校/徒歩10分、明保中学校/徒歩7分
物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問い合わせください！
■快適に暮らせる充実の設備♪床暖房（LDK）、タッチレス水栓、システムキー（玄関ドア）、宅配ボックス付造作門柱、リビング階段、他
■2SLDK、DEN、土間収納、納戸、2ウォークインクローゼット■3SLDK対応可（要工事費用）
■キッチンカウンターとダイニングテーブルを一体化させた「ピアキッチン」は自然とご家族が集まってきます☆
■リビングの一角にDENを設置。子どもの宿題や読書、テレワークなど多彩に活用できます♪
■食洗機や浄水器を備えた使い勝手のよいシステムキッチン♪
■左右から身だしなみを確認できる三面鏡化粧台♪収納もついています◎
■浴室暖房換気乾燥機付き！寒い日の快適なバスタイムのための予備暖房や雨の日のお洗濯にも重宝します
■浴室には乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気の5つの機能がついています☆
■一体型トイレは全体的に凹凸が少なく、お掃除ラクラク♪スッキリとした印象を与えます
■2階約10帖の洋室は家族構成やライフスタイルなどの環境の変化に合わせて2部屋にも変更出来ます（要工事費用）
■眺望も良好です◎
■来客時に便利なテレビモニターつきインターホン♪
■宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった門柱。外出時や手が離せない時も荷物を受け取れます！
■駐車スペース1台分
西東京市立明保中学校（500ｍ）
西東京市立住吉小学校（750ｍ）
■外の空気を感じながら寛げる人工木材ウッドデッキが設置されています♪

物件の基本情報

所在地	東京都西東京市泉町6丁目
交通	西武池袋線・豊島線保谷徒歩12分西武新宿線田無バス10分文理台公園降車徒歩4分
価格	6,680万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.80m²	土地面積	100.11m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年5月
登録日	2024年3月18日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●ウッドデッキ ●ウッドデッキ・テラス ●電動シャッター ●全室2面採光 ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.5m ) ■フレキシブルに使えるプランニング DEN、ライティングレールカウンター（キッチン）、3SLDK対応可（要工事費用）他 ■適材適所の収納計画！土間収納、納戸、2ウォークインクローゼット、他 ■快適に暮らせる充実の設備！床暖房（LDK）、タッチレス水栓、システムキー（玄関ドア）、宅配ボックス付造作門柱、リビング階段、他 ■カースペース・人工木材ウッドデッキあり！準防火地域、高度地区（第二種高度地区）

物件周辺施設までの距離

小学校	住吉小学校 750ｍ
中学校	明保中学校 500ｍ
コンビニ	280ｍ
スーパー	300ｍ
公園	200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
所在地: 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2ポラスビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90785-2300
物件番号: 37091200004134
自社管理番号: THB008631
無料通話: 0037-634-02876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-153-866

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