香川県観音寺市茂西町１丁目の中古一戸建て 2,080万円 4LDK [16032886] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県観音寺市茂西町１丁目

価格： 2,080万円

間取り： 4LDK

交通情報：

予讃線観音寺徒歩12分

Point: ◇「子育てエコホーム支援事業」補助金８０万円対象物件なのでお得にご購入いただけます。※要件有◇ＪＲ予讃線観音寺駅まで徒歩１３分と通勤通学にも便利な立地です。

完成予想図：中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
間取図：キッチン周りの物をパントリーに収納することで、キッチンをすっきり保ち、広々と使うことができる便利なキッチンパントリー付きのお家です(*^^)v
リビング完成予想図：広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。
キッチン完成予想図：キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
主寝室完成予想図：広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
子供部屋完成予想図：各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
シューズクローゼット完成予想図：収納スペースが広く、玄関まわりのさまざまな大きさの物を収納できる便利なシューズクローゼット付きのお家です。
和室完成予想図：客間として用意するだけでなく、ライフスタイルに合わせて用途の変化ができる用途の幅が広い便利な和室です。
夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。
カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、浴室内の温度が外に出て行きにくくなり、暖かさが保たれます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
カーナビ表示：観音寺市茂西町一丁目２-３５
マルナカ八幡店まで984m　徒歩13分
コープ観音寺まで983m　徒歩13分
ローソン観音寺市民会館前店まで680m　徒歩9分
スーパードラッグひまわり観音寺店まで563m　徒歩8分
観音寺市立観音寺中学校まで1294m　徒歩17分
観音寺市立観音寺小学校まで1098m　徒歩14分
高室保育園まで1146m　徒歩15分
観音寺茂木郵便局まで262m　徒歩3分
「子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、８０万円の補助金が交付されます。
区画図：車中心生活を支える駐車場スペースは３台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
住宅性能評価書取得しています。国が定めた安心・安全の基準を高い水準でクリアしていて、地震に強く、快適・健康で永く住み続けられるお家です。
全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。
全棟、防蟻対策済みです。地面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。
お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。

物件の基本情報

所在地	香川県観音寺市茂西町1丁目686-7
交通	予讃線観音寺徒歩12分
価格	2,080万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.95m²	土地面積	223.54m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年3月18日	有効期限	2024年5月13日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●隣家との間隔が広い ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	2.26m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 建築基準法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	観音寺市立観音寺小学校 1,140ｍ
中学校	観音寺市立観音寺中学校 1,310ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	990ｍ
病院	750ｍ
公園	1,560ｍ
ドラッグストア	590ｍ
銀行	580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

和奏ホーム株式会社
所在地: 香川県高松市亀田町118番地3
免許番号: 香川県知事(02)第004365号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83207-2309
物件番号: 1496080000050
無料通話: 0037-634-02365
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 087-802-6210

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