上石神井ハイム3号棟　当社グループ会社保有住戸(中古マンション) 4,380万円 2SLDK [16032061] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

上石神井ハイム3号棟　当社グループ会社保有住戸 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,380万円（月額15,090円/月額11,050円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

西武新宿線上石神井徒歩10分
西武池袋線・豊島線大泉学園徒歩26分

Point: 【新耐震基準適合マンション】◆総戸数287戸の大規模マンション◆管理状況も良好◆新耐震基準適合証明取得可能◆住宅ローン控除適用可能◆ペットと暮らせるお部屋

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上石神井駅から徒歩１０分の大規模マンションです。総戸数２８７戸、鹿島建設施工の安心感のある建物です。耐震基準適合証明も取得可能で、ローン控除等の各種税制優遇も対象となります。
お庭方向には石神井台緑地が有り、１階でも圧迫感はありません。
専有面積７９．８８平米のお部屋を新規フルリノベーションしてからのお引渡しです。大きな専用庭付きの気持ちの良いお部屋となっております。
写真は室内のリフォーム工事中の様子です。室内を解体後に一からフルリフォーしました。
室内は、壁、床、天井までしっかりとリフォーム済です。
広々としたリビングスペース。お庭に面しており、開放感があります。
システムキッチンも新規交換しております。食洗器や浄水器も完備。
独立したキッチンスペース。周辺にはしっかりと空間を設けており、冷蔵庫や食器棚の置場所にも困りません。
リビング横の居室もしっかり綺麗になっております。
一番広い居室はこんな感じです。使い方は自由自在。
真ん中のサービスルームには、新規にエアコンを設置済みです。
水廻りも全て新規交換済。洗面化粧台も新しくなっております。
水回りのリフォーム工事中に撮影した写真です。お風呂は丸ごと交換しております。
お風呂もユニットごと交換しております。追い炊き機能、浴室乾燥機完備。
もちろんトイレも交換済です。ウォシュレットも完備しております。
大きなウォークインクローゼットも新設しております。
お部屋の中は新規にフルリノベーション済です。玄関からしっかりと綺麗にしております。
お庭方向はこんな感じです。広くて気持ちの良い空間となっております。
マンション敷地が非常に大きいです。平置き駐車場の専用使用権付きのお部屋となっております。
総戸数の多い大規模マンションです。
お庭方向に緑地と石神井川が広がります。
お庭に繋がるサッシは複層ガラスとなっております。マンション全体でこのように変更しており、管理の良さと余裕が伺えます。

物件の基本情報

物件名	上石神井ハイム3号棟　当社グループ会社保有住戸
所在地	東京都練馬区石神井台4丁目1-3
交通	西武新宿線上石神井徒歩10分西武池袋線・豊島線大泉学園徒歩26分
価格	4,380万円
管理費	月額15,090円	修繕積立金	月額11,050円
間取り	2SLDK	専有面積	79.88m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 1階
築年月	昭和49年7月 (築49年)
登録日	2024年3月17日	有効期限	2024年5月3日（あと5日)
前回情報更新日	2024年4月21日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●クローゼット ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	287戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年4月中旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※１住戸２匹までペット飼育可能（細則有り）　※平置き駐車場専有使用権付き月額６０００円（契約必須）　※ご連絡事項がございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	練馬区立上石神井北小学校 640ｍ
中学校	私立早稲田大学高等学院中学部 300ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	270ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	550ｍ
銀行	340ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アスリート　仲介事業部
所在地: 東京都中央区東日本橋2丁目2-2 TATSUMIビル1F
免許番号: 東京都知事(03)第093261号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 09612-2302
物件番号: 1371980001217
無料通話: 0037-634-30445
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5829-8133

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