三光坂ホームズ(中古マンション) 8,680万円 2LDK [16031016] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

三光坂ホームズ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,680万円（月額21,990円/月額19,900円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ南北線白金高輪徒歩6分
都営三田線白金高輪徒歩6分

Point: ◆当社売主◆『白金高輪』駅徒歩6分、気品溢れる閑静な邸宅街に佇む管理体制良好なマンションです。病院施設や飲食店が揃った複合施設白金アエルシティがほど近く、オンオフともに楽しめるロケーションです。

三光坂ホームズは『白金高輪』駅徒歩6分、気品溢れる閑静な邸宅街に佇む管理体制良好なマンションです。病院施設や飲食店が揃った複合施設白金アエルシティがほど近く、オンオフともに楽しめるロケーションです。
全居室に収納を備えた2LDK＋WICのお部屋です。約16m2の開放感溢れるLDK・二面バルコニー有り。
穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができる心安らぐLDKです。お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。
約16.4帖というゆとりあるLDKは自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできる空間です。
快適な家事動線が確保され、作業スペースも広くとられたL字型システムキッチンです。リビングにいるご家族とのおしゃべりを楽しみながらの作業が可能です。
二面採光の明るい洋室1は廊下から繋がるプライベートルームです。たっぷりの光と風を感じ、のびやかな時間をお過ごしいただけます。
窓から温かな自然光が差し込む洋室1です。クローゼット付きのため、居住スペースを広々とお使いいただけます。
身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。置場に困るタオルや着替え、ストック用品などを収納できるリネン棚を造作しました。
毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。光沢のある木目調のパネルが、より一層くつろぎの空間へ誘います。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。
洋室2にはウォークインクローゼットがあり、かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電などをたっぷり収納いただけます。
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む気品溢れる玄関です。住まいの顔になる玄関は、白を基調に爽やかな空間を演出します。
室内は明るく、デスクを配置すれば快適なワークスペースとしても♪
リビングに面したバルコニーは対面の建物との距離があるため、陽当たり通風良好です。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
エントランスは心地よい陽光を受け、手入れの行き届いた鮮やかな植栽を横目に気持ち良くお出かけできます。安心の新耐震基準適合・ペット飼育可(細則有)
白金アエルシティ徒歩9分。 670m
クイーンズ伊勢丹白金高輪店徒歩6分。 470m
トモズ白金プラザ店徒歩7分。 510m
港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校徒歩5分。 400m
港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校徒歩5分。 400m
北里研究所病院徒歩8分。 610m
白金公園徒歩8分。 600m
緩やかな三光坂に面したバルコニーからは伸びやかに広がる空を望めます。
洋室2のバルコニーからも開けた眺望が望めます。空気を入れ替えて気持ちをすっきりとリフレッシュできますね。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

物件の基本情報

物件名	三光坂ホームズ
所在地	東京都港区白金2丁目1-41
交通	東京メトロ南北線白金高輪徒歩6分都営三田線白金高輪徒歩6分
価格	8,680万円
管理費	月額21,990円	修繕積立金	月額19,900円
間取り	2LDK	専有面積	65.33m²(壁芯)
バルコニー面積	5.51m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	昭和59年11月 (築39年)
登録日	2024年3月18日	有効期限	2024年5月5日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●設備保証付き ●認定基準以上の設備保証付き ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	49戸	駐車場	無
土地権利	旧法地上権
借地料	月額12,389円	借地期間	2044年12月まで
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 1,200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 400ｍ
中学校	港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校 400ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	470ｍ
病院	610ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	510ｍ
その他	白金アエルシティ 670ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54675-2309
物件番号: 1090830004416
自社管理番号: B00277-001406
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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