ライオンズマンション西麻布シティ(中古マンション) 11,390万円 2LDK [16031015] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション西麻布シティ 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,390万円（月額12,370円/月額8,820円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ日比谷線六本木徒歩9分
東京メトロ千代田線乃木坂徒歩9分

Point: ◆当社売主◆西麻布交差点そばに位置するライオンズマンション西麻布シティ。六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型商業施設へのアクセスが良好で、都会ならではの利便性を享受した住まいです。

羨望の地『港区西麻布2丁目』に佇むマンションです。4駅4路線利用可能で、『六本木』『広尾』『表参道』が徒歩圏の利便性・住環境に優れた立地です。
南東向きの2LDK＋WIC・TRです。キッチンにはパントリースペース付き！全居室がバルコニーに面した明るい間取りのお部屋です。
ユナイテッドアローズ社監修リノベーションのお部屋です。こだわりを重ねた内装が気品溢れる雰囲気を演出し、住み続けるほどに味わいが深まります。
キッチンには間接照明を設置したので、インテリアの一部のようで洗練された空間を醸し出します。天然石の輝くラグジュアリーな天板です。
約5.4帖の洋室1は二面採光で明るく、過ぎゆく時間をのんびりと感じることができる空間です。ガラス戸がライフスタイルをシームレスに演出します。
洋室2には頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼットを備え付けました。オフシーズンのお洋服や家電などを収納いただけるスペースがございます。
ホテルライクな洗面化粧台は、キッチンと統一感のあるデザインです。スタイリッシュに富んだ、トレンド感もある空間づくりを叶えたスペースです。
スタイリッシュで清潔感が溢れるバスルームです。ホワイトを基調に、シンプルながらも居心地の良い空間です。
シンプルで安らぎが宿るレストルームです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮した空間です。
木のぬくもりを感じる気品溢れる玄関です。ダイニングからの光を取り込んだ明るい廊下部分は大切なご家族の「ただいま」「おかえり」が行き交う心温まる空間です。
窓からたっぷりの光が差し込み、開放的なリビングダイニングです。上質なフローリングに温もりを感じ、控えめな石の流れ目と仄かに煌めく表面の石調タイルが、より一層気品溢れる空間です。
約14m2のバルコニーです。ゆとりがあるので、ご家族分の洗濯物もしっかり干すことができそうです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
愛するペットと快適な暮らしが叶います。（頭数制限や規約等がございます。）
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランスです。平成24年には、共用部大規模修繕工事を実施済です。
気品溢れるエントランスはゆとりをもった造り。階段がないのでベビーカーやスーツケース等をお使いの際にも安心です。
日本赤十字社医療センター徒歩14分。 1120m
バルコニーからの眺望です。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション西麻布シティ
所在地	東京都港区西麻布2丁目13-8
交通	東京メトロ日比谷線六本木徒歩9分東京メトロ千代田線乃木坂徒歩9分
価格	11,390万円
管理費	月額12,370円	修繕積立金	月額8,820円
間取り	2LDK	専有面積	56.46m²(壁芯)
バルコニー面積	14.27m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 9階
築年月	平成11年11月 (築24年)
登録日	2024年3月18日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●マンション管理評価書付き ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●瑕疵保険(保証付き) ●設備保証付き ●認定基準以上の設備保証付き ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	63戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置場料金/月 7,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2023年12月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）床暖房マット新規設置（ＬＤ）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	港区立笄小学校 870ｍ
中学校	港区立高陵中学校 880ｍ
コンビニ	110ｍ
スーパー	660ｍ
病院	1,120ｍ
公園	860ｍ
ドラッグストア	1,010ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91253-2309
物件番号: 1090830004415
自社管理番号: B00277-001405
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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