Dクラディア平井ルミナージュ(中古マンション) 4,980万円 3LDK [16029219] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

Dクラディア平井ルミナージュ 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額12,270円/月額17,750円）

間取り： 3LDK

交通情報：

総武・中央緩行線平井徒歩6分

Point: ◆お引越し費用弊社負担、諸費用節約キャンペーン中！◆マンション管理士として長期的にサポート

南・東側外観（2006年築、総戸数34戸、大和ハウス工業分譲、70m2超の3LDK！）
間取（南・東・北に窓がある明るい三方角部屋です！お部屋が共用廊下に接しないプライバシー確保の間取り）
床暖房のある約13帖のLDルーム。LDルームを通り各洋室に行く導線が当間取りの特徴です。
幅広御影石天板、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター等キッチン（2023年7月交換）
3面鏡、幅広御影石天板の洗面台（2023年7月　交換。4枚扉の収納あり！）
1418サイズ、卵型浴槽（2023年7月　交換）
大理石床面の玄関、天井付近まで収納できる3枚扉の下足入
LDルームの南側サービスバルコニー
ちょっとした石庭があり、奥行きの深いアプローチがあるエントランス
間接照明、石柱オブジェ等落ち着いた色調のエントランスホール
敷地内機械式駐車場（複数台空き有り、月額22000円）
約5帖洋室の境の引き戸を開放すると、このように約10帖、6枚窓・2箇所収納の空間に！
折り上げ天井のエントランスホール（70m2超、管理費12270円、修積金17750円　計3万円弱）
絨毯敷の内廊下（雨の日、風の日、寒い日は嬉しいです！）
2階平面図（30～40m2タイプは混在しないファミリータイプの間取りが主流の構成）
江戸川区、用途地域図（当物件は第一種住居地域に該当。まずは中古マンションの勉強会の感覚でお臨みを！）
寸法入り分譲時間取図（室内の広さをざっくりイメージできます、LDルームに床暖房、キッチンに食洗機）
配置図（敷地は南・西・北側の3方向の公道に面する角地に立地します）

物件の基本情報

物件名	Dクラディア平井ルミナージュ
所在地	東京都江戸川区平井6丁目52-5
交通	総武・中央緩行線平井徒歩6分
価格	4,980万円
管理費	月額12,270円	修繕積立金	月額17,750円
間取り	3LDK	専有面積	70.03m²(壁芯)
バルコニー面積	9.19m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 2階
築年月	平成18年9月 (築17年)
登録日	2024年3月16日	有効期限	2024年6月4日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＜担当　小沼より＞○マンション管理士の視点で、管理内容や建物構造を、長期的視野で深掘り解説いたします。○江東区「門前仲町駅」利用地域に19年前から住み、業界25年目〈11年は大手デベロッパーの仲介部在籍〉周辺環境やマーケットの変遷（過去）、動向（将来）を、客観的視点で詳しくシンプルに説明いたします。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年07月床（フローリング等）壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江戸川区立平井小学校 168ｍ
中学校	江戸川区立小松川中学校 1,380ｍ
コンビニ	340ｍ
スーパー	395ｍ
ドラッグストア	226ｍ
その他	江戸川平井七郵便局 181ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社さくら不動産販売　千葉松戸店
所在地: 千葉県松戸市本町14-1 松戸本町センタービル5階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010127号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 44825-2300
物件番号: 1475220000375
自社管理番号: 2141745832350000004615
無料通話: 0037-634-83124
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-710-9934

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。