東京都中野区新井３丁目の中古一戸建て 9,500万円 5LDK [16028647] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都中野区新井３丁目

価格： 9,500万円

間取り： 5LDK

交通情報：

西武新宿線『沼袋駅』徒歩8分、西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩10分
中央本線中野徒歩13分

Point: ―土地30坪×建物42坪×大型5LDK可×車庫2台―◆中野Premium～鉄骨造の家～◆6m公道に面した閑静な住宅地平成13年築、建物しっかりしており室内きれいにお使いです。

高い利便性と豊かな自然で大人気、中野駅が徒歩圏内！毎日のお買い物からお子様とのお出かけまで、困ることはありません。
前面道路は交通量も少なく、お子様の飛び出しの心配もございません。のびのびとした暮らしを叶えます。
周辺には、小さなお子様が目いっぱい遊べる大小の公園が点在し、子育て家族にも好適です。お子様を連れて遊んだり、日々の息抜きにぴったり。
空が広く、気持ちの良い立地です。都心に近いながらも、美しい自然に恵まれゆとりのある生活を叶えます。
環状七号線まで車で10分ほどですので、通勤などでお車ご使用の方も大変便利です。お休みの日にご家族でドライブもいいですね。
南向き2面バルコニーのある光と風に溢れる明るい間取りです。3階洋室は仕切りを開けると家族団欒の開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
陽当たり良好な南側バルコニー。大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
明るく時開放的なバルコニーは、南側と北側の二面を確保。都会の喧騒から離れ、贅沢な時間が流れます。
ビルトインガレージが大切な愛車を守ります。2台駐車可能ですので、複数台お持ちの方も安心です。
繁華街に近いながら、緑豊かな場所にあります。小鳥の囀りさえも聞こえる、住まいを愉しめる住宅地です。
区画整理の入った6m公道面の閑静な住宅街です。開放感があり、眺望・陽当たりに優れた心地よいエリアです。
隣地との間に距離がありますので、プライバシーが確保されています、ご家族様だけのオンリーワンの空間です。
開放的な空間は、使い方いろいろ。ガーデニングを楽しんだり、野菜を育てるなど、楽しみが広がります。
南向き2面バルコニーのある光と風に溢れる明るい間取りです。3階洋室は仕切りを開けると家族団欒の開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
平和の森小学校まで徒歩6分
平和の森公園まで徒歩5分。
中野区立総合体育館まで徒歩4分
中野区立緑野中学校まで徒歩22分
ライブまで徒歩3分の好立地。
セブンイレブン新井3丁目店まで徒歩3分
野方警察病院まで徒歩10分
再開発が進む”中野”駅徒歩13分。駅ビルや商業施設も充実しているので日々のお買い物にぴったり。

物件の基本情報

所在地	東京都中野区新井3丁目
交通	西武新宿線『沼袋駅』徒歩8分、西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩10分中央本線中野徒歩13分
価格	9,500万円
間取り	5LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	141.50m²	土地面積	99.17m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年3月 (築23年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●二世帯住宅向き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●屋上・ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●屋上 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) ■中野区新井3丁目～鉄骨造の家～■◆平和の森公園や新井薬師公園、中野四季の森公園など、大型公園が点在した子育て世代に嬉しい住環境◆区画整理の入った6m公道面のすっきりとした住宅地◆再開発で注目の人気駅【中野駅】が徒歩圏内◆玄関が2つあり、様々な用途で利用可能（現状1階洋室は事務所兼寝室でお使いです）建物設備で不具合の出た箇所はその都度オーナー様がお直しをして、大切にお住まいいただいております。第二種高度地区、防火地域、最低限度高度地区7m、日影規制(3時間～2時間・4m/h)、地区計画(平和の森公園周辺地区)

物件周辺施設までの距離

小学校	中野区立平和の森小学校 450ｍ
中学校	中野区立緑野中学校 1,600ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	240ｍ
病院	1,500ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	1,200ｍ
商店街	800ｍ
その他	野方警察署 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社EnterPlan
所在地: 東京都中野区江原町1丁目46-14-1F
免許番号: 東京都知事(01)第223083号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12117-2300
物件番号: 1422520000042
無料通話: 0037-634-02012
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5906-5641

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