ポールハイツ淀(中古マンション) 1,480万円 2DK [16028486] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ポールハイツ淀 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,480万円（月額10,000円/月額15,000円）

間取り： 2DK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩12分
大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩12分

Point: ☆最上階！南東に窓あり眺望良好☆2021年9月に水回り全交換済☆月々3万円～購入可☆居住用・投資用としていかがでしょうか？

☆ポールハイツ淀☆淀川沿いに建つ11階建マンション！大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩約12分
2021年9月水回り全交換済！
約6帖のDKは大きな窓によってとても明るく解放的な空間です！
約6帖の洋室に隣接する和室とサンルームです。
シンプルで清潔感のあるキッチン。(2021年9月新調)
キッチンも吊戸棚あって大容量収納です。
2021年9月に畳も新調しました。
大きな洗面化粧台。水栓回りが掃除のしやすい形をしております。(2021年新調)
2021年9月に新調された浴室です。大変綺麗にお使いです。
タンクレスでスタイリッシュなトイレは温水洗浄便座付♪(2021年9月新調)
お布団もラクラク入る大きな押入です。
玄関です。シューズボックスも備わっております。
ワイドな窓から最上階ならではの景色をお楽しみください♪
便利な造作棚もございます。
サンルームからの眺望です。天神橋筋の夜景が望めます♪
サンルームから天神橋筋を望めます◎
インターホンで来客のチェックができて安全です。(2021年9月新調)
エレベーター完備！
徒歩約2分のコンビニです。
洗濯パンです。
屋内駐車スペースです。
駐車場です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ポールハイツ淀
所在地	大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-19
交通	大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩12分大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩12分
価格	1,480万円
管理費	月額10,000円	修繕積立金	月額15,000円
間取り	2DK	専有面積	45.30m²(壁芯)
バルコニー面積	3.90m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 11階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月9日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	41戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩約12分◇部屋から天神橋の夜景や淀川の景色が見えます♪◆大切なペットを一緒に暮らせます◎◇全室窓アリで明るいお部屋です！是非一度ご覧ください！【リフォーム内容】(2021年9月)・クロス、床貼替・浴室新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・造作棚設置

物件のリフォーム情報

水回り	2021年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2021年09月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立豊仁小学校 330ｍ
中学校	大阪市立豊崎中学校 310ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	540ｍ
病院	640ｍ
公園	790ｍ
ドラッグストア	760ｍ
銀行	810ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　天満店
所在地: 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
免許番号: 大阪府知事(03)第056417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 07117-2300
物件番号: 1409200000448
無料通話: 0037-634-50602
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4309-6677

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