兵庫県神戸市西区福吉台２丁目の土地 1,050万円 [16028387] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県神戸市西区福吉台２丁目

価格： 1,050万円

交通情報：

山陽本線大久保バス17分福吉降車徒歩5分

Point: ～西区福吉台～　販売開始しました！　前面道路が広くお車の通行がスムーズです♪陽当たり良好！

区画図
JR大久保駅
岩岡こども園竜が岡分園　約1910ｍ
神戸市立岩岡中学校　約2630ｍ
ローソン神戸福吉台店　約590ｍ
ロピア神戸岩岡店　約820ｍ
ヒラキ岩岡店　約950ｍ
イズミヤショッピングセンター西神戸店　約2230ｍ
医療法人社団正仁会明石土山病院　約2580ｍ
Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント
プラン例　床面積：100.02平米　建物価格：1990万円（税込）
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。
当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
神戸市立岩岡小学校　約2600ｍ

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市西区福吉台2丁目
交通	山陽本線大久保バス17分福吉降車徒歩5分
価格	1,050万円
土地面積／坪（坪単価）	123.37m²(登記簿)／37.38坪（28.10万円）	代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年3月17日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月20日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●オンライン相談可
位置	●南道路

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	5.72m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 全棟標準仕様～耐震等級３～（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを８０％低減できる特殊制震ゴムを採用。 22条区域　第5種高度地域

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立岩岡小学校 2,600ｍ
中学校	神戸市立岩岡中学校 2,630ｍ
コンビニ	590ｍ
スーパー	820ｍ
病院	2,580ｍ
その他	イズミヤショッピングエンター西神戸店 2,230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 68997-2308
物件番号: 1394480002592
自社管理番号: ●6390-5575（7668-6590）
無料通話: 0037-634-79688
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-928-8855

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