アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟(中古マンション) 4,480万円 2LDK [16028141] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 35階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額24,500円/月額3,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

埼京線北与野徒歩3分
京浜東北・根岸線さいたま新都心徒歩8分

Point: ●総戸数407戸のビッグコミュニティ　●35階建てマンション最上階の南西向き2LDK　●ショッピングモール併設の買物に便利な住環境　●JR埼京線「北与野」駅より徒歩3分の好立地

駅前商業施設へ連絡橋で直結。マンション最上階の35階。南西向き2LDK。
広々リビングと2つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。
約11.0帖のリビングダイニングキッチン。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
収納豊富のシステムキッチン。嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です！
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。
約7.0帖の洋室。広々とした洋室は寝室と作業部屋を兼ねて使用したり、兄弟・姉妹の子供部屋としてもお勧めです。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
奥行きもあるウォークインクローゼット設置。仕切りがあるので、上下分けてたっぷり収納可能です。
約4.0帖のお部屋。大きな窓は掃き出し窓となっており、バルコニーと繋がることで、より空間の広がりを感じられるお部屋となっています。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
ゆとりのある洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
便利なホール収納。物が溢れがちなリビングもすっきり片付きます。
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾るなど、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
奥行のある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
駅前商業施設へ連絡橋で直結しているのでお買い物も便利です♪
コクーンシティ徒歩14分。 1050m
フードガーデン北与野店徒歩1分。 20m
デイリーヤマザキさいたま上落合店徒歩2分。 150m
くすりセイジョー北与野店徒歩1分。 20m
ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店徒歩13分。 980m
彩の調保育園さいたま新都心西口徒歩9分。 710m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2
交通	埼京線北与野徒歩3分京浜東北・根岸線さいたま新都心徒歩8分
価格	4,480万円
管理費	月額24,500円	修繕積立金	月額3,500円
間取り	2LDK	専有面積	66.73m²(壁芯)
バルコニー面積	6.76m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 35階(地下1階)建て所在階 35階
築年月	平成4年8月 (築31年)
登録日	2024年3月17日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	407戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合運営費/月 100円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■大規模修繕実施　■リフォーム内容(令和6年3月完了)　クロス張替(壁、天井全て)　ハウスクリーニング　　・35階南西向きにつき日当たり、風通し、眺望良好　・各居室クローゼット付き付きで収納豊富な間取り　・オートロック完備でセキュリティ面も安心　・JR京浜東北「さいたま新都心」駅より徒歩8分　・複数路線利用可能でアクセス良好

物件のリフォーム情報

内装	2024年03月全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立上落合小学校 530ｍ
中学校	さいたま市立与野東中学校 690ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	20ｍ
病院	510ｍ
公園	1,190ｍ
ドラッグストア	20ｍ
その他	コクーンシティ 1,050ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 88958-2300
物件番号: 1358110006355
自社管理番号: B00467-009285
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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