福岡県春日市上白水7丁目の中古一戸建て 2,649万円 3LDK [16025274] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県春日市上白水7丁目

価格： 2,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

博多南線博多南徒歩10分

Point: 【水回り新品交換予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催白水小学校徒歩7分（500ｍ）、春日西中学校徒歩11分（850ｍ）と充実の子育て環境。スーパー徒歩4分（280ｍ）と生活しやす

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前＿前面道路】幅員約2.9mの春日市所有の道路に接道しています。
【リフォーム後予定間取】キッチンの位置を変更し、リビングを拡張する予定です。
【リフォーム中＿リビング】リビングはこれから拡張し、キッチン部分も含め約17帖に変更予定です。
【リフォーム中＿リビング】リビングは拡張して約17帖になります。現在の収納部分はフローリングを張り伸ばしてリビングの一部にし、テレビ置き場に変更予定です。
【同仕様写真＿キッチン】新品の対面式システムキッチンに交換予定です。料理中もリビングを見渡せる対面式は安心ですね。
【リフォーム中＿キッチン】キッチンを対面式に移設予定です。キッチン後方部には収納スペースを新設予定です。大幅に変わるので完成が楽しみですね。
【同仕様写真＿キッチンシンク】人工大理石製のシンクは何といっても見た目がおしゃれです。
【同仕様写真＿キッチンコンロ】3口あるので料理の同時進行が可能です。火事の時間を短縮して家族団らんの時間を過ごせますね。
【同仕様写真＿キッチン換気扇】
【同仕様写真＿キッチンシャワーホース】伸縮するのでお手入れするときにも行き届きますね。
【同仕様写真＿洗面化粧台】新品W750タイプの洗面化粧台に交換予定です。両サイドの鏡の裏にも収納可能で便利ですね。
【リフォーム中＿ユニットバス】新品1坪タイプのユニットバスに交換しました。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
【同仕様写真＿トイレ】新品の便器便座に交換予定です。気持ちよくお使いいただけますよ。
【リフォーム前＿玄関】住宅の顔となる玄関ドアは新品に交換予定です。向かって左手のタイル部分は塗り壁仕上げでおしゃれに変身予定です。
【リフォーム中＿玄関ホール】土間タイルは300角タイルにて上張り予定です。正面にはトールサイズの新品シューズボックスを設置予定です。
【リフォーム中＿玄関ホール】床はこれからフローリングを上張りします。天井・壁はこれからクロスを張り替えます。
【リフォーム中＿玄関ホール】向かって左手がトイレ、向かって右奥がリビングです。
【リフォーム中＿1階7.5帖】キッチンは移設し、7.5帖の洋室に変更します。勝手口はなくして壁になります。
【リフォーム中＿1階7.5帖】入口建具は開き戸に交換します。収納は使い勝手の良いクローゼットに変更予定です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム前＿駐車場】幅約2.8m、奥行約5m（玄関タイル手前まで）の駐車場です。向かって奥にある物置は解体予定のため、自転車やバイクなどを置くこともできますよ。
【近隣施設＿駅】JR博多南駅まで徒歩約10分です（約750M）。
【近隣施設＿スーパー】「ダイレックス白水店」様まで徒歩約4分です（約280M）。
【近隣施設＿コンビニ】「ファミリーマート春日白水ヶ丘店」様まで徒歩約7分です（約500M。）
【近隣施設＿小学校】白水小学校まで徒歩約7分です（約500M）。
【近隣施設＿中学校】春日西中学校まで徒歩約11分です（約850M）。
【近隣施設＿バス停】西鉄バス「上白水公民館入口」停留所まで徒歩約2分です（約120M）。
【敷地配置図】
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

物件の基本情報

所在地	福岡県春日市上白水7丁目34
交通	博多南線博多南徒歩10分
価格	2,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.25m²	土地面積	110.85m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 2.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年1月 (築48年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 2.9m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交

物件周辺施設までの距離

小学校	白水小学校 500ｍ
中学校	春日西中学校 850ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	280ｍ
病院	280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　福岡東店
所在地: 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01589-2309
物件番号: 1490500000081
自社管理番号: 578023
無料通話: 0037-634-29789
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-800-702

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。