大阪府池田市伏尾台3丁目の中古一戸建て 2,699万円 4SLDK [16024815] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府池田市伏尾台3丁目

価格： 2,699万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線池田バス24分伏尾台センター降車徒歩2分
能勢電鉄鼓滝徒歩28分

Point: 【リフォーム中・木～月即日内覧可】積水ハウス様施工の住宅。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。徒歩8分以内に教育施設（池田市立ほそごう学園600ｍ）充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況】現地外観写真です。明るさと清潔感を大切にした外観フォルムが魅力の住宅です。
2階建て4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
【現況】内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
【現況】リビングの写真です。掃き出し窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られます。
【現況】キッチンの写真です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【現況】洗面の写真です。帰ってきたらすぐ「手洗いうがい」の習慣を。毎日の習慣が風邪予防にもつながります。お子様だけでなく家族みんなで取り組めたらいいですね。
【現況】浴室の写真です。1日の疲れをゆっくり癒すことができます。窓を開ければ浴室内の換気も出来ますよ。
【現況】トイレの写真です。床はクッションフロアですのでお掃除ラクラク。汚れも簡単に落とせます。気がついた時に掃除をすればいつもきれいなトイレが保てますね。
【収納】2階洋室9帖の収納です。お洋服はもちろん、見える収納でご自身の趣味や思い出の品を飾れますね。
【現況】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきですので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【現況】玄関ホールの写真です。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりしますよ。
【玄関ホール】玄関ホールの写真です。シューズボックスがございますので、ご家族のお履き物が収納でき玄関周りがすっきりしますよ。
【現況】1階和室6帖の写真です。客間としても使えますし、子供たちの遊び場としても利用できますね。
【現況】2階和室6帖の写真です。室内には2面の窓があり、明るく広々とした印象のお部屋です。南から日がよく入りますので、お子様のお部屋にも良さそうですね。
【現況】2階4.8帖洋室の写真です。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
【現況】2階洋室9帖の写真です。室内には2面の窓があり明るく広々とした印象のお部屋です。夫婦の寝室にいかがですか。
【現況】2階洋室9帖別角度の写真です。収納スペースや書斎など様々な使い方ができますね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【現況】コンロはガスコンロになります。
【現況】水栓は混合水栓となっております。
【現況】リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【現況】給湯リモコンの写真です。
【現況】駐車場の写真です。
【コンビニ】ローソン池田伏尾町まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
【中学校】ほそごう学園まで約600ｍ（徒歩約8分）です。この距離感なら毎日の通学も安心して送り出せますね。朝寝坊しがちなお子様も安心です。
【スーパー】コープこうべミニ伏尾台まで約100ｍ（徒歩約2分）です。徒歩圏内にスーパーがあると便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ行けますね。
【高速道路】池田木部第一インターチェンジまで約3800ｍ（車約8分）です。インターチェンジが近いと通勤や旅行に便利ですね。
【配置図】車1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
【庭】南に面してお庭があります。日がよくあたりますのでガーデニングにも良いですね。お洗濯ものもよく乾きそうです。

物件の基本情報

所在地	大阪府池田市伏尾台3丁目3-8
交通	阪急電鉄宝塚線池田バス24分伏尾台センター降車徒歩2分能勢電鉄鼓滝徒歩28分
価格	2,699万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	127.04m²	土地面積	197.80m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 5.1m、北 16.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年2月 (築43年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 5.1m ) ( 公道北 16.7m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム中】 4SLDK、駐車場を拡幅します。 ●リフォーム内容・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・エアコン1台新設・LED照明器具新設・クロス張替・フロアタイル重張・給湯器交換・ハウスクリーニング・駐車場拡幅工事 ●間取り・駐車場・2階建て4LDK ・2方向接道・駐車2台池田駅より車で11分

物件周辺施設までの距離

小学校	池田市立ほそごう学園小学校 600ｍ
中学校	池田市立ほそごう学園中学校 600ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	100ｍ
病院	5,000ｍ
公園	51ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30466-2300
物件番号: 1468780000177
自社管理番号: 580425
無料通話: 0037-634-18037
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-721-341

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。