栃木県佐野市石塚町の中古一戸建て 1,449万円 4LDK [16024336] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県佐野市石塚町

価格： 1,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東武佐野線吉水徒歩29分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催間取り変更を行い4LDKにリフォーム予定。ヤマグチスーパー様まで約100ｍ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【4/20撮影リフォーム中】外観の写真です。これから外壁塗装、屋根塗装、雨樋交換（予定）を行う予定です。外壁が塗装されると明るい印象に生まれ変わりますよ。
【4/20撮影リフォーム中】お庭の写真です。駐車場とは別に十分なスペースがあります。綺麗にお手入れされたお庭で趣がありますね。
【RF後間取図（予定）】4LDKに間取り変更を行う予定です。お風呂や洗面所は1坪サイズに拡張します。
【4/20撮影リフォーム中】リビングの写真です。南西側和室と北側キッチンスペースを繋げてLDKを作成する予定です。フローリング張替え・クロス張替え・照明交換・建具交換を行います。
【4/20撮影リフォーム中】リビング別角度の写真です。約14.5帖のリビングになる予定です。クローゼットもあるので収納にも困らなさそうですね。
【4/20撮影リフォーム中】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し新品のものに交換します。水廻りが綺麗になると気持ちよく家事ができそうですね。
【同仕様画像】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様画像】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。
【4/20撮影リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉交換・タイル重ね張り・照明交換を行う予定です。明るい印象に仕上げます。
【4/20撮影リフォーム中】玄関の写真です。シューズボックス交換・床フローリング重ね張り・玄関タイル重ね張り・クロス張替え・照明交換を行う予定です。お客様をお出迎えする場所なので、明るい空間に仕上げま
【4/20撮影リフォーム中】1階洋室の写真です。フローリング張替え・クロス張替え・照明交換を行います。7帖あるのでゆったりと過ごせそうですね。
【4/20撮影リフォーム中】階段の写真です。フローリング重ね張り・クロス張替え・照明交換・ノンスリップ設置・手摺設置を行います。足元の不自由な方やお子様でも安心して昇り降りできますね。
【4/20撮影リフォーム中】2階東側洋室の写真です。フローリング重ね張り・クロス張替え・照明交換・建具交換を行います。
【4/20撮影リフォーム中】2階西側洋室の写真です。和室から洋室に変更します。フローリング張替え・クロス張替え・照明交換・建具交換を行います。
【4/20撮影リフォーム中】駐車場の写真です。幅員12ｍの公道に接しています。
【同仕様画像】キッチンは新品に交換する予定です。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様画像】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様画像】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様画像】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様画像】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様画像】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様画像】全居室にコンセントとTVジャックを設置いたします。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換する予定です。
【同仕様画像】照明スイッチはワイドタイプに交換いたします。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

物件の基本情報

所在地	栃木県佐野市石塚町2624-1
交通	東武佐野線吉水徒歩29分
価格	1,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.05m²	土地面積	228.47m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年7月 (築40年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 12m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：フローリング重ね張り【リフォーム中】全部屋6帖以上の4LDK。庭付き。水廻り・クロス全て新品交換予定。 ●リフォーム内容（予定）外壁塗装・駐車場整備・クロス全室張替え・トイレ新品交換・キッチン新品交換・1坪ユニットバス新品交換・洗面化粧台新品交換・床フローリング重ね張り・建具交換・照明交換・火災報知器設置・テレビモニター付きインターホン交換・防蟻

物件周辺施設までの距離

小学校	佐野市立石塚小学校 645ｍ
中学校	佐野市立赤見中学校 1,367ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　栃木店
所在地: 栃木県栃木市新井町1010-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57649-2306
物件番号: 1425800000188
自社管理番号: 580420
無料通話: 0037-634-41312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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