アメニティ膳所(中古マンション) 3,599万円 3LDK [16023839] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アメニティ膳所 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,599万円（月額15,090円/月額16,640円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線膳所徒歩10分
京阪石山坂本線京阪膳所徒歩10分

Point: ■琵琶湖を望む魅力的な景観■角住戸リノベーション■ワイドなリビングルーム■駐車場権利付きの邸

【外観】アメニティ膳所。外観。琵琶湖も近く買物施設も充実です。コンビニもすぐそこです。おススメの1邸。
【間取図】間取りは和室付の3LDKタイプ。バルコニーは2面ある角部屋。単身からファミリーまで、どんな方にもおススメ出来る1邸です。
【リビング】約19.5帖の広々としたリビングルーム。解放感ある室内で水廻り設備を含めリノベーション完了しています。
【リビング】窓が多く魅力的なリビングルーム。内窓付きで断熱・防音効果などがあります。照明とレースカーテン、既存エアコンはプレゼントいたします。
【リビング】ナチュラルテイストの室内はどんな家具にも合うように造られています。また、リビングにも収納があって便利ですね。
【リビング】窓からの採光があり明るい室内。角部屋なので全てのお部屋に窓がございます。眺望も良く素敵な物件です。
【キッチン】キッチンスペースもゆとりがあり、食器棚や冷蔵庫も置いていただけます。対面式キッチンなので解放感があります。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。食器洗乾燥機もついていて便利。コンロもお掃除しやすいタイプなのも良いですね。
内窓は、「断熱効果」「結露軽減」「遮音効果」「UVカット」「侵入抑止効果」「経済性」の6つのメリット。
【和室】リビング隣にある約4.5帖の和室です。寝室やくつろぎの間、お子様の遊び場に使って頂けます。
【寝室】こちらは約5帖ほどの洋室。全てのお部屋がバルコニーに出れる造りになっています。また収納も各居室に完備。
【寝室】6.4帖の主寝室。窓も多く採光良好です。ナチュラルな木目の建具や床材も落ち着いた感じで良いですね。
【洗面室】洗面化粧台も新品。収納が多い三面鏡タイプ。洗濯機置場も、もちろんございます。
【浴室】こちらも新調されたシステムバスルーム。木目調の高級感あるパネルに大きな鏡も素敵です。
【設備】浴室の設備として浴室暖房乾燥機が付帯します。冬場の予備暖房や雨の日の洗濯物乾燥に活躍してくれます。
【トイレ】ウォシュレット機能付きのトイレ。もちろん新品。清潔感ある内装です。上部に棚も設けていますのでペーパーなどを置いていただけます。
【廊下】廊下部分。クランクしていますのでプライバシーが守られます。建具なども新調していますので全てが綺麗です。
【玄関】玄関ホールにはシューズボックスを設置。窓もついていますので採光もあります。上部のダウンライトはセンサーライトになっています。
【バルコニー】広々としたバルコニー。2面あるので洗濯物干しも楽々。眺望も魅力的。晴れた日は気持ちが良いスペースです。
【眺望】こちらはバルコニーからの眺望。解放感ある眺めが目の前に広がります。
【眺望】琵琶湖が見えています。花火も見えそうです。7階なので素敵な眺望ですね。
【設備】リビングにあるもインターフォン。こちらのマンションはオートロックです。下部は収納になっていてオシャレ。
アメニティ膳所。11階建の7階部分のお部屋です。バルコニーから琵琶湖が見えるお部屋。近隣に生活施設も充実です。室内はリノベーション完成しています。内覧はレナトスまでお問い合わせお願いします。
エントランスアプローチ。内覧の際は現地お待ち合わせも可能です。
駐輪場もございます。月額は無料です。
マンションはオートロックになります。
エントランスロビーです。綺麗な共用部も魅力です。
エレベーターございます。お部屋は7階の角部屋です。
エレベーター前も明るいロビーになっています。
駐車場付のお部屋になります。機械式の一番上なので駐車も楽々。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アメニティ膳所
所在地	滋賀県大津市西の庄5-25
交通	東海道本線膳所徒歩10分京阪石山坂本線京阪膳所徒歩10分
価格	3,599万円
管理費	月額15,090円	修繕積立金	月額16,640円
間取り	3LDK	専有面積	81.58m²(壁芯)
バルコニー面積	24.78m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	平成9年10月 (築26年)
登録日	2024年3月16日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●複層ガラス・複層サッシ ●自走式立体駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立平野小学校 550ｍ
中学校	大津市立打出中学校 1,800ｍ
コンビニ	94ｍ
スーパー	340ｍ
公園	550ｍ
ドラッグストア	350ｍ
銀行	220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22231-2303
物件番号: 1391890000350
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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