プレジデント城東(中古マンション) 2,599万円 2LDK [16023590] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレジデント城東 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,599万円（月額8,020円/月額6,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩1分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩1分

Point: ■リフォーム済みで即入居可能！ペット飼育可能！大切な家族と一緒に暮らせます！　○大阪メトロ各線「蒲生四丁目」駅まで徒歩1分！　○上層階住戸！午後からの採光が明るい西側バルコニー！

駅歩1分！2沿線利用可能で各方面へのアクセスもらくらく！
☆図面☆
ＬＤＫ16．3帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！
ＬＤＫ16．3帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
ＬＤＫ：お洒落なリビングで毎日が楽しくなりそうです♪
L字型のキッチンは動線が良く、スペースを広く使って頂けます
ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間！
洋室5．1帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です♪
洋室5．5帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
明るい洗面室で身支度も捗ります！
三面鏡がうれしい！ヘアーアレンジも楽々♪
防水パンのあるランドリースペースで振動や音も軽減されます。
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
洋室5．1帖：全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！
洋室5．5帖：扉を全開にして見渡すことができるため、欲しいものにすぐに手が届きますよ。
お好みのディスプレイが楽しめるカウンタータイプの玄関収納。
電話機を置いたり、好きなものを飾ったりできるカウンター完備！
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯して頂けます！
管理の行き届いたエントランス☆
大阪メトロ各線「蒲生四丁目」駅
セブン-イレブン大阪中央3丁目店
関西スーパー蒲生店
コーナン　関目店
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心☆
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	プレジデント城東
所在地	大阪府大阪市城東区今福西3丁目
交通	大阪市営地下鉄今里筋線蒲生四丁目徒歩1分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩1分
価格	2,599万円
管理費	月額8,020円	修繕積立金	月額6,500円
間取り	2LDK	専有面積	60.82m²(壁芯)
バルコニー面積	3.01m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 10階
築年月	昭和50年5月 (築48年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	62戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！　○全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！ ■リフォーム内容　○浄水器付きシステムキッチン、浴室換気乾燥機付きユニットバス　○洗面化粧台、トイレ　○全室クロス貼替、全室フローリング張替　など ■周辺環境　○鯰江小学校　200m 　○鯰江中学校　550ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立鯰江小学校 180ｍ
中学校	大阪市立鯰江中学校 809ｍ
コンビニ	195ｍ
スーパー	98ｍ
病院	275ｍ
公園	340ｍ
商店街	1,611ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 76395-2306
物件番号: 1336010002821
自社管理番号: 5375076
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。