三和コーポNo48(中古マンション) 1,799万円 4LDK [16022853] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

三和コーポNo48 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,799万円（月額8,700円/月額2,600円）

間取り： 4LDK

交通情報：

久大本線南大分徒歩19分

Point: 【内装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催徒歩20分以内に教育施設（宗方小学校1520ｍ）あり。充実の子育て環境。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取り図】(変更の可能性あり)約19帖のLDKを備えた4LDKの住宅へと生まれ変わる予定です。
【リフォーム中】約19帖のリビングはフロアタイルの張替、壁・天井クロスの張替、照明器具の新品交換等を行います。
【リフォーム中】リビング別角度です。フロアタイルの張替、壁・天井クロスの張替、照明器具の新品交換等を行います。
【リフォーム中】リビング別角度です。ご家族の団らんスペースになりそうですね。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。
【リフォーム中】洗面室は洗面化粧台の新品交換、クッションフロア・壁・天井クロスの張替を行います。
【リフォーム中】お風呂は新品のユニットバスへ交換予定です。
【リフォーム中】玄関です。シューズボックスの新品交換、長尺シートの重張、クロス張替、照明交換を行います。
【リフォーム中】シューズボックスは新品に交換いたします。ご家族の靴が収納できるのは便利ですね。
【リフォーム中】南東側の居室です。フロアタイル上張、壁・天井クロス張替、照明器具の交換を行います。
【リフォーム中】南東側の居室別角度です。フロアタイル上張、壁・天井クロス張替、照明器具の交換を行います。
【リフォーム中】東側の和室です。天井・壁クロスの張替・畳は表替えを行います。
【リフォーム中】北西側の居室です。フロアタイル上張、壁・天井クロス張替、照明器具の交換を行います。ウォーキングクローゼットもあるので収納には困りませんね。
【共用部】バルコニーです。クリーニングを行います。
【共用部分】マンションエントランスです。スロープもついている為、老後も安心ですね。
【駅】南大分駅まで約1.5km（徒歩約19分）です。
【コンビニ】ローソン明磧店まで約1.4km（徒歩約18分）です。
【スーパー】マックスバリュ南大分店まで500m（徒歩約7分）です。
【共用部分】集合ポストです。綺麗に管理されており気持ちが良いですね。
【共用部分】棟内には1基のエレベーターがあります。管理もよく行き届いており、綺麗です。
【眺望】バルコニーからの眺望です。自然が見えてリラックスできそうですね。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。引出の多い多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】（変更の可能性あり）トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。リモコンも設置致します。
【リフォーム中】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム中】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換予定です。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
【リフォーム中】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

物件の基本情報

物件名	三和コーポNo48
所在地	大分県大分市大字上宗方311
交通	久大本線南大分徒歩19分
価格	1,799万円
管理費	月額8,700円	修繕積立金	月額2,600円
間取り	4LDK	専有面積	84.07m²(内法)
バルコニー面積	10.64m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 5階
築年月	平成8年1月 (築28年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	55戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フロアタイル上張り、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換【周辺施設】・宗方小学校まで約1520kｍ（徒歩約19分）・大分共立病院様約650ｍ（徒歩約

物件周辺施設までの距離

小学校	大分市立宗方小学校 1,520ｍ
中学校	大分市稙田中学校 1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52622-2303
物件番号: 1220780000435
自社管理番号: 580430
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。