福岡県小郡市力武の中古一戸建て 2,049万円 3SLDK [16022851] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県小郡市力武

価格： 2,049万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

西鉄天神大牟田線大保徒歩9分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催人気の平家が出ました。お金の掛かる水回りは全て新品交換予定です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】リフォーム後予定の間取り図です。間取り変更して約20帖のLDKを備えた3SLDKになる予定です。
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】ユニットバスに新品交換予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換予定です。
【リフォーム中】玄関は鍵交換する予定です。
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【駐車場】車庫解体して駐車場を拡張します。拡張後は4台以上駐車可能になる予定です。
【駐車場】庭木は伐採・伐根して駐車場を拡張します。
イオン小郡まで約700m（徒歩約9分）です。食料品から衣料品まで揃うので便利です。
セブンイレブン小郡運動公園前店まで約350m（徒歩約5分）です。深夜の急なお買い物にも困りません。
西鉄天神大牟田線【大保駅】まで約700m（徒歩約9分）です。徒歩圏内に駅があるので便利です。
2024年11月オープン予定のコストコホールセール小郡倉庫店までお車で約7分（約3000m）です。
【区画図】
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】倉庫解体、庭木は伐採する予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

物件の基本情報

所在地	福岡県小郡市力武323-4
交通	西鉄天神大牟田線大保徒歩9分
価格	2,049万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	121.49m²	土地面積	376.78m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 3.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年2月 (築41年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●井戸 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	12.80m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 3.1m ) 【周辺施設】・小郡イオンまで約700m（徒歩約10分）【リフォーム内容】・駐車場拡張予定（縦列4台駐車可能予定）・外壁塗装予定・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、新品交換予定・全居室フローリング張替え、クロス張替え、予定・全室照明器具新設予定【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・弊社売主につき、仲介手数料不要。

物件周辺施設までの距離

小学校	小郡市立三国小学校 1,300ｍ
中学校	小郡市立三国中学校 3,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス久留米店カチタス　久留米店
所在地: 福岡県久留米市東櫛原町301-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15580-2305
物件番号: 1220740000422
自社管理番号: 552430
無料通話: 0037-634-52744
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。