愛媛県松山市和泉北1丁目の中古一戸建て 2,299万円 4SLDK [16022843] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県松山市和泉北1丁目

価格： 2,299万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

伊予鉄道郡中線土橋徒歩17分
バス愛媛朝日テレビ前降車徒歩5分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催各居室6帖以上の4SLDK のオウチ。ウォークインクローゼット、2階トイレありご家族でもお住まいできます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁塗装を行います。
【前面道路】
【間取図】リフォーム後の予定間取り図です。4SLDKの間取に変更予定です。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替を行い約21帖になります。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替を行います。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア・クロスの張替を行い、1坪サイズに拡張予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階西側和室はフロア・クロスの張替を行い、一部をウォークインクローゼットに変更予定です。
【リフォーム中】玄関ドアは交換予定です、
【リフォーム中】玄関ホールはクロスの張替を行います。
【リフォーム中】1階東側和室はフロア・クロスの張替を行い、約6帖洋室に変更予定です。
【リフォーム中】2階西側約6帖の洋室はフロアの上張、クロスの張替を行います。
【リフォーム中】2階北側約6帖の洋室はフロアの上張、クロスの張替を行います。
【リフォーム中】2階南側約6帖の洋室はフロアの上張、クロスの張替を行います。
【リフォーム中】1階東側和室はフロア・クロスの張替を行い、約6帖の洋室に変更予定です。
【リフォーム中】駐車場はカーポート撤去を行います。
【周辺環境】ローソンサテライト松山小栗三丁目店まで約300m（徒歩4分）。
【周辺環境】業務スーパー松山和泉店まで約460m（徒歩6分）。
【周辺環境】雄新中学校まで約700m（徒歩9分）。
【リフォーム中】庭部分は整地をおこないます。
【区画図】お車は3台駐車可能になる予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	愛媛県松山市和泉北1丁目18-24
交通	伊予鉄道郡中線土橋徒歩17分バス愛媛朝日テレビ前降車徒歩5分
価格	2,299万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	130.76m²	土地面積	197.37m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・

物件周辺施設までの距離

小学校	双葉小学校 850ｍ
中学校	雄新中学校 700ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44117-2301
物件番号: 1220640000517
自社管理番号: 576648
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。