愛媛県西条市飯岡の中古一戸建て 1,199万円 3LDK [16022842] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

愛媛県西条市飯岡

価格： 1,199万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線伊予西条飯岡降車徒歩14分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 LDK約14.62帖の平屋。洋室3部屋、あり。普通車縦並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】道路から見た外観です。前面道路は幅員約4ｍありますので、駐車もしやすくなっております。
【リフォーム中】別角度から見た外観です。外壁・屋根の塗装を行います。
【現況】前面道路です。幅員は約4ｍあります。交通量少ないので運転が苦手な方でも安心です。
【リフォーム中】お庭の別角度です。犬走りも一部撤去して並列駐車可能な幅を確保します。
【間取り図】3LDKの平屋住宅です。各居室収納付きで荷物もスッキリ片付きます。
【リフォーム中】LDKは床はクッションフロア、壁・天井はクロスの張替えを行います。約14帖の大きさで、食器棚や机を置いても十分なスペースがあります。
【リフォーム中】キッチンはリクシル製システムキッチンに新品交換します。リビングの中央に移設します。広く見渡せるキッチンで、お子様もしっかり見守れます。
【リフォーム中】洗面化粧台はパナソニック製のものに新品交換します。朝の支度も新品の洗面台で気持ちよくできますね。
【リフォーム中】お風呂はハウステック製のユニットバスに新品交換します。新品のお風呂で毎日の疲れも癒されますね。
【リフォーム中】トイレはTOTO製のものに新品交換します。直接肌に触れるものですので新品だと安心ですね。
【リフォーム中】5.5帖洋室の収納です。建具は付けず、オープンクローゼットで仕上げます。
【リフォーム中】玄関は壁・天井の塗装を行います。鍵を交換しますので、新しく入居される方も安心ですね。
【リフォーム中】玄関内部は壁天井のクロス張替えを行います。新品のシューズボックスも設置します。明るい印象の玄関になりそうですね。
【リフォーム中】南側5.5帖の洋室です。壁・天井はクロス張替え、床はクッションフロアで仕上げます。南側に面しているので日の光が差し込む明るいお部屋になりそうです。
【リフォーム中】北側6帖の洋室です。壁・天井はクロス張替え、床はクッションフロアで仕上げます。収納もあるので荷物もしっかり片付きます。
【リフォーム中】南東側4．5帖の和室です。こちらに浴室、洗面室を移設します。
【リフォーム中】南西側4．5帖の和室です。壁・天井はクロス張替え、床はクッションフロアで仕上げ洋室に変更します。LDKからつながるお部屋です。南向きですので寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム中】お庭の倉庫、草木を撤去して駐車スペースとして活用します。撤去後は砕石敷き込みで仕上げます。お庭としても使えますので、いろんな用途で活用できます。
【リフォーム中】駐車場は奥の倉庫解体、土の鋤取り等を行い縦並列3台分に拡張します。奥に並列駐車することでスムーズに車の出し入れができます。
【小学校】西条市立飯岡小学校まで約1.3ｋｍ(徒歩17分)です。元気に歩いて足腰を鍛えれますね。
【スーパー】ハローズ西条飯岡店まで約1.0ｋｍ(徒歩13分)です。近くにスーパーがあると便利ですね。
【中学校】西条市市立東中学校まで約2.7ｋｍ(徒歩35分)です。大通りを経由するので通学にも安心です。
【区画図】区画図です。駐車場を拡張することで3台駐車可能になります。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。

物件の基本情報

所在地	愛媛県西条市飯岡2434-118
交通	予讃線伊予西条飯岡降車徒歩14分
価格	1,199万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	77.96m²	土地面積	230.53m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年8月 (築36年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
その他	●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 【周辺施設】・西条市立飯岡小学校まで約1400ｍ（徒歩18分）・西条市立西条東中学校まで約3400ｍ（徒歩43分）・ローソン西条インター店様まで約1400ｍ（徒歩18分）・ハローズ西条飯岡店様まで約1000ｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件伊予西条駅より車で12分

物件周辺施設までの距離

小学校	西条市立飯岡小学校 1,400ｍ
中学校	西条市立西条東中学校 3,400ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44117-2309
物件番号: 1220630000520
自社管理番号: 562232
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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