兵庫県丹波市氷上町成松の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [16022831] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県丹波市氷上町成松

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

福知山線石生徒歩74分

Point: 【水回り新品交換予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2~3台駐車可能。北東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観別角度の写真です。草木伐採を行い、すっきりとした外観に仕上げる予定です。
【リフォーム中】使い勝手の良い4LDKの住宅です。
【リフォーム中】天井・壁クロス張替、フローリング重張、照明器具交換、火災報知機設置。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム中】リビング別角度です。
【リフォーム中】リビング別角度です。
【同仕様写真】キッチンはリクシル製の新品に交換を予定しています。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
【同仕様写真】洗面脱衣室は洗面化粧台を新品に交換する予定です。毎日使う洗面化粧台を新品に替えるので、気持ちよく使えますよ。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中】洋室（9.5帖）のWICです。ワックスがけをして様々な用途に使える収納スペースになりますね。
【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行う予定です。以前の鍵は使用できなくなりますので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先になりますよ。
【リフォーム中】玄関ホール　クロス張替、フローリング張替、照明交換予定。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】廊下は天井・壁のクロスを張り替える予定です。クロスを張り替えるので明るい空間になりますよ。
【リフォーム中】1階洋室予定の和室です。6帖の洋室は天井・壁のクロスを張り替える予定で、十分な収納力になる予定です。
【リフォーム中】1階洋室予定の和室別角度です。
【リフォーム中】階段　手すりの交換等を行う予定です。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。
【リフフォーム中】南西側洋室（6帖）です。畳を撤去し天井・壁・クロスの張替え予定です。日差しがふんだんに入り込む部屋ですね。
【リフォーム中】南西側洋室（6帖）別角度です。
【リフォーム中】南東側洋室（6帖）別角度です。
【リフォーム中】9.5帖の洋室です。隣の3帖の収納スペースに繋がっていますので、お客様によって様々な使い方ができますね。
【リフォーム中】洋室（9.5帖）の別角度です。カーペットは撤去して天井・壁・クロスの張替えを行う予定です。
【配置図】駐車場拡張工事を行い、2～3台車が止められるスペースを確保します。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】南東側洋室（6帖）です。6帖の洋室は天井・壁のクロスを張り替える予定です。バルコニーが併設されており景色を楽しめますね。

物件の基本情報

所在地	兵庫県丹波市氷上町成松697-1
交通	福知山線石生徒歩74分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.00m²	土地面積	199.29m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 6m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年12月 (築35年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	153.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 6m ) ( 私道南東 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材/壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、クローゼット交換、インターホン石生駅より車で12分

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 800ｍ
中学校	氷上中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14621-2305
物件番号: 1220480000355
自社管理番号: 578374
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。