福井県大野市友江の中古一戸建て 1,149万円 3LDK [16022829] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県大野市友江

価格： 1,149万円

間取り： 3LDK

交通情報：

越美北線北大野徒歩22分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月28日(日)の毎日、見学会開催 3LDK、駐車場普通車2台、新耐震基準、好立地物件です。スーパー徒歩5分（350ｍ）、コンビニ徒歩13分（1ｋｍ）と生活しやすい

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【駐車場】駐車場は2台駐車可能です。前面道路は交通量も少なく駐車しやすくなっております。
【間取り図】3LDKの間取りです。各お部屋収納も充実しているお家です。
【リフォーム中】現在キッチンスペースですが、隣の和室と繋げて約15帖のリビングにリフォームします。クロス、照明新品交換、フロア上張り、キッチンを新品交換します。日当たりも良く、南側のお部屋です。
【リフォーム中】現在和室ですが、隣のダイニングと繋げて約15帖のリビングにリフォームします。照明、クロス新品交換、フロア上張りを行います。キッチンは新品のものを取り付けます。
【同仕様写真】キッチンはリクシル製のキッチンを取り付けます。ワークスペースは人工大理石になっており、汚れの付きにくい仕様になっております。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。綺麗な浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関扉です。鍵交換を行います。お引渡し後も安心してお住みいただけます。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。クロス、照明の交換、シューズボックスを新設します。広々としている玄関ですね。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。クロス、照明の新設、シューズボックスの新設を行います。
【リフォーム中】1階6帖和室です。収納も併設されており、8帖の和室と続き間になっております。
【リフォーム中】9帖洋室にリフォームします。クローゼットの新設も行いますので収納にも困りません。クロス、照明を新設、フロア上張りを行います。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。クロス、照明の新設、フロアの上張りを行います。クローゼットを新設しますので収納には困りません。日当たりの良いお部屋です。
【リフォーム中】6帖洋室にリフォームします。クロス、照明の新設、フロアの上張りを行います。また、クローゼットの新設を行います。日当たりの良いお部屋になっています。
【リフォーム中】2階廊下です。クロス、照明、フロアの新設を行います。
【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
【リフォーム中】玄関横の窓です。デザイン性のある造りになっております。クロス。照明、フロアの上張り工事を行います。
【リフォーム中】1階廊下です。収納も併設されております。クロス、照明の新設、フロアの上張り工事を行います。
【駐車場】駐車場は2台駐車可能です。
【近隣写真】ファミリーマート大野インター店まで約1000ｍ。近くにお店がある好立地物件です。
【近隣写真】ゲンキー陽明町店まで約350ｍ。立地の良いお家です。
【近隣写真】大野市下庄小学校まで約4600ｍです。
【近隣写真】大野市陽明中学校まで約650ｍです。
【区画図】車2台駐車可能です。近隣道路は交通量も少なく静かです。
【リフォーム中】瓦屋根写真になります。点検を行い、不具合がある箇所は補修工事を行います。
【前面道路】幅員約3.8ｍの前面道路です。交通量が少ない道路です。
【防蟻工事保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
お家の近くの側溝です。雪捨て場として活用できそうですね。

物件の基本情報

所在地	福井県大野市友江12-14-12
交通	越美北線北大野徒歩22分
価格	1,149万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	90.87m²	土地面積	129.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南西 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年11月 (築39年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南西 3.8m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム中】水回り全て新品交換、外壁塗装、クロス交換、フロア上張り、LDK拡張、下水接続工事、防蟻工事　等 3LDK、駐車場2台、新耐震基準、好立地物件です。【おすすめポイント】・3LDK、駐車場2台、新耐震基準、好立地物件・雨私道通行承諾書あり

物件周辺施設までの距離

小学校	下庄小学校 4,600ｍ
中学校	陽明中学校 650ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45016-2303
物件番号: 1220420000513
自社管理番号: 579867
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。