富山県富山市小杉の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [16022826] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県富山市小杉

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

富山地鉄不二越・上滝線布市徒歩7分

Point: 【水回り新品交換予定】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催富山地方鉄道本線布市駅徒歩7分（約500ｍ）の近さ。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前写真】外観写真です。
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。2階の和室を洋室に変更し、水廻りを拡張予定です。
【リフォーム前写真】LDKの写真です。
【リフォーム前写真】LDKの別角度の写真です。
【同仕様写真】【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前写真】玄関内部の写真です。
【リフォーム前写真】1階南東の和室の写真です。
【リフォーム前写真】1階南東の和室の別角度の写真です。
【リフォーム前写真】1階南の洋室の写真です。
【リフォーム前写真】1階南の洋室の別角度の写真です。
【リフォーム前写真】2階西側の和室の写真です。
【リフォーム前写真】2階西側の和室の別角度の写真です。
【リフォーム前写真】駐車場の写真です。
蜷川小学校まで約2000ｍ(徒歩約33分)
堀川中学校まで約4100ｍ(徒歩約52分)
大阪屋ショップ月岡店まで約1300ｍ(徒歩約17分)
富山地方鉄道不二越上滝線布市駅まで約500ｍ(徒歩約7分)
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

物件の基本情報

所在地	富山県富山市小杉1538-17
交通	富山地鉄不二越・上滝線布市徒歩7分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.56m²	土地面積	156.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED

物件周辺施設までの距離

小学校	富山市立蜷川小学校 2,600ｍ
中学校	富山市立堀川中学校 4,100ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス富山店カチタス　富山店
所在地: 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39671-2307
物件番号: 1220390000525
自社管理番号: 578398
無料通話: 0037-634-53299
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。