新潟県妙高市美守3丁目の中古一戸建て 1,149万円 4DK [16022791] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県妙高市美守3丁目

価格： 1,149万円

間取り： 4DK

交通情報：

妙高はねうまライン新井徒歩13分

Point: 4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催新井中央小学校まで400ｍ。3人から4人で住む方にお勧めです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観別角度の様子です。風除室が付いているので、雨、風、雪の時に便利ですね。
4ＤＫの間取で3人から4人で住む方にお勧めです。水回りはすべて交換予定なので快適にお過ごし頂けます。
【リフォーム中】ダイニングの様子です。こちらはキッチン交換、フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替えを行います。
【リフォーム中】リビング別角度の様子です。
キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。コンロ近くの収納は調味料入れになります。
洗面脱衣所は床のクッションフロアとクロスの張替を行う予定です。一坪タイプの洗面所なので広々ご使用頂けます。毎日お使いになられる洗面所がきれいにリフォームしてあるのはうれしいポイントですよ
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
玄関の様子です。こちらは鍵交換を致します。
玄関ホールの様子です。玄関が広いので解放感がある雰囲気になています。シューズボックス設置予定なので靴の置き場にも困りませんね。
和室続き間別角度の様子です。こちらも6帖の和室で、合わせると14帖と広い空間になりました。色々な用途で使用できます。
和室続き間の様子です。8帖の和室が二間続きになっています。こちらはクリーニングを致します。客間、親戚の集まりなどにご使用できます。
2階6帖和室の様子です。こちらはクリーニングを行います。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
和室別角度の様子です。押し入れも付いているので収納には困りませんね。
2階8帖洋室の様子です。こちらはクリーニングを行います。寝室などにいかがでしょうか。
2階8帖洋室の別角度です。収納が付いているので物置き場には困りませんね。
駐車場の様子です。駐車場は拡張工事を行い車を入りやすく致します。縦列で2台駐車可能です。
新井小学校まで約400ｍ。小学校が近いとお子様の通学は安心ですね。
新井駅まで約1000ｍ。駅が近いと通学、通勤にも便利ですね。
新井中学校まで約2300。中学校が近いとお子様の通学に安心ですね。
妙高市役所まで約900ｍ。市役所が近いと書類等必要になったときに便利ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。ハウステック製のものでシャワー付きの洗面台になります。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
ユニットバスの床は滑り止めが付いているので滑りにくいタイプとなっております。安心してお風呂に入れますね。

物件の基本情報

所在地	新潟県妙高市美守3丁目13-7
交通	妙高はねうまライン新井徒歩13分
価格	1,149万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.16m²	土地面積	237.94m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年12月 (築41年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) これから住宅の外壁、屋根塗装を行います。 ●リフォーム内容・ダイニングフローリング重張、洗面所、ダイニング、トイレクロス張替え・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、給湯器交換 ●間取り・駐車場・庭・全居室6帖以上 5DK ・普通車2台駐車可能 ●周辺施設・新井中央小学校まで400ｍ、新井中学校まで2300ｍ。生鮮食品が充実している

物件周辺施設までの距離

小学校	新井中央小学校 400ｍ
中学校	新井中学校 2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46926-2307
物件番号: 1220050000439
自社管理番号: 579804
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。