宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目の中古一戸建て 2,999万円 5SLDK [16022778] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目

価格： 2,999万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

仙台市地下鉄南北線台原徒歩12分
仙台市地下鉄南北線旭ケ丘徒歩12分

Point: 【水回り新品交換予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催二世帯級の広さで、玄関が二箇所にあるため、習い事教室等にもご利用いただけます。普通車駐車縦列2台可能。スーパー徒歩約7

【リフォーム中】北側の外観です。
【リフォーム中】屋根は1階がスレート屋根、2階は瓦屋根です。スレート屋根は塗装が必要ですので、塗装を行います。瓦屋根は割れがないか点検を行います。
【前面道路】前面道路幅は北西側約4ｍ公道です。
【リフォーム中】外観の別角度からの写真です。
【間取図】5SLDKの注文住宅です。ご家族が多い方はもちろん、お荷物が多く部屋数が必要な方にもおすすめの住宅です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングの入口です。リビングのドアは交換し、片開きドアになります。そのほかの居室のドアは住宅本来の和の雰囲気を壊さないように活かす予定です。
【リフォーム中】1階リビングの写真です。畳を表替えし、一部クロス部分はクロス張り替えを行います。無垢材のフローリングや柱、天井等はクリーニングを行います。
【リフォーム中】1階のリビングの別角度からの写真です。南西側に大きな窓がついており、日当たり良好です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。コンロはオール電化のためIHになり予定です。（※画像はガスコンロです）
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。LIXIL製の壁付けリモコン・手洗い付きのトイレです。
【リフォーム中】一階の玄関です。クリーニングと鍵交換を行います。
【リフォーム中】1階の玄関内部です。下駄箱等含めクリーニングを行います。手すりがついており靴を履くときも安全です。
【リフォーム中】北東側の外観です。手前の太陽光発電の機器と一番奥のエコキュートは設備点検を行います。
【リフォーム中】リビングに間取り変更予定の和室です。奥のふすまを取り外し既存のリビングとつなげ、約25帖のリビングになります。
【リフォーム中】1階南側和室約6帖です。畳表替え、ふすま障子張り替え、照明交換等を行います。収納が多くついており、落ち着いた雰囲気の和室になります。
【リフォーム中】2階リビング約14帖です。キッチンとカップボードを撤去し、床を一部クッションフロアに張り替え、クロス張り替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】2階南側洋室約6帖です。クロス張り替え、照明交換を行います。大きなクローゼットがついております。
【リフォーム中】2階中央和室約6帖です。畳表替え、ふすま障子張り替え、クロス張り替え、照明交換を行います。バルコニーとつながっておりバルコニーにお洗濯ものを干す際はこちらのお部屋からご利用いただけます
【リフォーム中】2階の北東側洋室約6帖です。クロス張り替え照明交換を行います。収納が多く、部屋が散らかりにくいです。
【リフォーム中】1階の納戸です。クロス張り替えを行います。納戸の中にも収納がついています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】駐車場は縦列2台駐車可能です。シャッターがついており、大切なお車を守ります。照明付きで夜間も利用可能です。車高は約1800ｍｍです。
【駅】台原駅まで約1000ｍ、徒歩約14分です。
【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店様まで約270ｍ、徒歩約5分です。
【駅】台原駅まで約1000ｍ、徒歩約14分です。
【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店様まで約270ｍ、徒歩約5分です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目9-15
交通	仙台市地下鉄南北線台原徒歩12分仙台市地下鉄南北線旭ケ丘徒歩12分
価格	2,999万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	168.10m²	土地面積	197.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年10月 (築25年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●二世帯住宅向き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・台原小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）・台原中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。

物件周辺施設までの距離

小学校	台原小学校 750ｍ
中学校	台原中学校 1,000ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス仙台店カチタス　仙台店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50344-2304
物件番号: 1219980000697
自社管理番号: 572408
無料通話: 0037-634-57803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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