北海道亀田郡七飯町本町1丁目の中古一戸建て 1,399万円 5LDK [16022769] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道亀田郡七飯町本町1丁目

価格： 1,399万円

間取り： 5LDK

交通情報：

函館本線七飯徒歩9分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで17帖のLDK。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装予定です。
【前面道路】幅員約6ｍ
【間取り図】間取りは5LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム中】1階キッチン横にある17帖のLDKです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを重ね張りしました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム中】1階キッチン横にある17帖のLDKです。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを重ね張りしました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【玄関】玄関ドアは新品に交換予定です。玄関ポーチは風除室風になっているので、雨・風よけになりますね。？？
【リフォーム中】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りをする予定です。天井は吹き抜けになっているので、自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。？？
【リフォーム中】1階6帖和室はリフォームで洋室に変更予定です。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。
【リフォーム中】1階5帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行う予定です。
【リフォーム中】2階7帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行う予定です。
【リフォーム中】2階6帖和室です。リフォームで洋室に変更します。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。
【リフォーム中】2階5.25帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行う予定です。
【リフォーム中】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りする予定です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【駐車場】駐車場は普通車2台分のスペースを確保します。
【小学校】七重小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）。
【中学校】七飯中学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
【コンビニ】セブンイレブン七飯本町店まで約550ｍ（徒歩7分）
【役場】七飯町役場まで約1200ｍ（車で3分）
【敷地図】駐車スペースは普通車2台分のスペースを確保しています。夫婦で各1台駐車出来ます。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。

物件の基本情報

所在地	北海道亀田郡七飯町本町1丁目7-2
交通	函館本線七飯徒歩9分
価格	1,399万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	124.87m²	土地面積	209.68m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6m、南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年8月 (築39年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6m ) ( 公道南西 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警

物件周辺施設までの距離

小学校	七重小学校 1,100ｍ
中学校	七飯中学校 1,700ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス函館店カチタス　函館店
所在地: 北海道函館市赤川町385‐14
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91119-2300
物件番号: 1219850000309
自社管理番号: 573254
無料通話: 0037-634-59153
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。