ノースピア宮の森通り(中古マンション) 1,799万円 3LDK [16022763] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ノースピア宮の森通り 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,799万円（月額13,980円/月額14,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

札幌市営地下鉄東西線二十四軒徒歩7分

Point: 【内装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催地下鉄東西線二十四軒駅徒歩約7分（約500ｍ）の近さ。徒歩9分以内に教育施設（札幌市立二十四軒小学校650ｍ、札幌市立陵北

【現地外観】9階建2階部分です。地下鉄東西線『二十四軒』駅まで約500ｍ、徒歩約7分。
【現地外観】9階建2階部分です。地下鉄東西線『二十四軒』駅まで約500ｍ、徒歩約7分。
【現地外観】
【リフォーム後間取り図】3LDK。各居室収納あり。リビング横の和室は洋室に間取り変更します。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】LDK約12.3帖です。クロスの張替、照明交換を行います。
【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。
【リフォーム中】洗面化粧台はクリーニングを行います。
【リフォーム中】洗面所です。クロス張り替え、照明交換、ボイラー交換、洗面化粧台のクリーニングを行います。
【リフォーム中】ユニットバスはクリーニングを行います。
【リフォーム中】トイレは便座の交換、クロス張り替え、クッションフロア張り替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】玄関ドアの鍵交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールです。照明交換、クロス張り替えを行います。
【リフォーム中】東側洋室約5帖です。クロス張り替え、照明交換、入口の間取変更を行います。
【リフォーム中】北側洋室約6帖です。クロス張り替え、照明交換、クローゼット新設を行います。
【リフォーム中】リビング横の和室です。こちらは洋室に間取り変更し、押し入れはウォークインクローゼットに間取り変更します。
【リフォーム中】東側洋室約5帖です。クロス張り替え、照明交換、入口の間取変更を行います。
【リフォーム中】北側洋室約6帖です。クロス張り替え、照明交換、クローゼット新設を行います。
【ベランダ】
【共用部】マンション入り口です。オートロック付きでセキュリティ面でも安心です。
【駐車場】駐車場は現在（3/23時点）空き1台。使用料は7000円/月です。
【駅】地下鉄東西線『二十四軒』駅まで約500ｍ、徒歩約7分。
【小学校】札幌市立二十四軒小学校まで約650ｍ、徒歩約9分。
【コンビニ】セブンイレブン札幌二十四軒2条店まで約150ｍ、徒歩約2分。
【スーパー】まいばすけっと二十四軒1条5丁目店まで約600ｍ、徒歩約8分。
【共用部】
【共用部】
【共用部】

物件の基本情報

物件名	ノースピア宮の森通り
所在地	北海道札幌市西区二十四軒三条7丁目1-32
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒徒歩7分
価格	1,799万円
管理費	月額13,980円	修繕積立金	月額14,300円
間取り	3LDK	専有面積	62.16m²(壁芯)
バルコニー面積	3.44m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 2階
築年月	昭和62年9月 (築36年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	17戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、システムキッチン新品交換、建具新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・札幌市立二十四軒小学校まで約650ｍ（徒歩約9分）・セブンイレブン札幌二十四軒2条店様約150ｍ（徒歩約2分）・まいばすけっと二十四軒1条5丁目店様約600ｍ（徒歩約8分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立二十四軒小学校 650ｍ
中学校	陵北中学校 650ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	600ｍ
病院	2,500ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04375-2308
物件番号: 1219780000473
自社管理番号: 579925
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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