愛知県海部郡蟹江町宝3丁目の中古一戸建て 3,450万円 3LDK [16022734] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県海部郡蟹江町宝3丁目

価格： 3,450万円

間取り： 3LDK

交通情報：

なし
近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩10分
近鉄名古屋線戸田徒歩13分

Point: 近鉄蟹江駅徒歩10分オール電化並列駐車3台可ヨシズヤ近くWICや土間収納付南庭付食洗機付長期優良住宅耐震等級3安心の住宅性能評価書付き

2号棟　完成予想図
2号棟外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
2号棟外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
全体外観写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
前面道路写真　　　平日の案内も可能です　お気軽にお問い合わせください
2号棟　区画図
2号棟　間取図
手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄♪家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
蟹江町立蟹江小学校（850m）
蟹江町立蟹江中学校（180m）
Yストア蟹江食品館（1000m）
セブン-イレブン蟹江町宝3丁目店（650m）
富田病院（1770m）
V・drug 蟹江本町店（1340m）
はばたき幼稚園（900m）
はばたき保育園（1000m）
蟹江郵便局（1050m）
耐震等級は1～3があり、耐震等級3は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
長く安全、省エネ性の高い安心して暮らせる住宅です。税制面での優遇もありますので、経済的にもメリットのある制度といえます。
国土交通大臣の指定を受けた第3者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。

物件の基本情報

所在地	愛知県海部郡蟹江町宝3丁目
交通	なし近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩10分近鉄名古屋線戸田徒歩13分
価格	3,450万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.07m²	土地面積	125.82m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月完成予定 (築-1年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月28日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●洗濯機置場あり ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●吹き抜け ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●室内洗濯物干し ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●防犯（雨戸）シャッター ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●地盤調査済 ●整形地 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年7月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 近鉄蟹江駅徒歩10分オール電化並列駐車3台可能 WICや土間収納付南庭付食洗機付長期優良住宅耐震等級3 住宅性能評価書付き蟹江小学校まで850m 蟹江中学校まで180m お気軽にお問い合わせください平日、土日問わずご案内致します自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪ 未公開物件情報も多数ご用意しております♪ 22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	蟹江町立蟹江小学校 850ｍ
中学校	蟹江町立蟹江中学校 180ｍ
コンビニ	650ｍ
病院	1,770ｍ
ドラッグストア	1,340ｍ
商店街	1,000ｍ
その他	はばたき幼稚園 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アイデムホーム　中川店
所在地: 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 第2西垣マンション1F
免許番号: 国土交通大臣免許(1)第9915号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56532-2301
物件番号: 1209290010713
自社管理番号: 712944098
無料通話: 0037-634-00504
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-365-1090

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。