シャンティー塚本(中古マンション) 1,380万円 2LDK [16019310] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャンティー塚本 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,380万円（月額5,940円/月額11,900円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線塚本徒歩9分
阪急電鉄神戸線十三徒歩15分

Point: ■月々3万円台■ペット可■南東向き■陽当たり通風良好■小中学校徒歩5分圏内■2沿線利用可

外観
間取り
■JR東海道本線「塚本駅」徒歩9分！■総戸数127戸、の大きなマンションです！■付近にはコンビニやスーパー、飲食店が立ち並ぶ便利な立地です！
■リビングにはエアコンが付いているので初期費用が抑えられるのが嬉しいポイントです♪
■縦向きのリビングはキッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■上下に収納のあるキッチンです！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できるので料理の幅も広がりますね♪
■上下に収納のあるキッチンです！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できるので料理の幅も広がりますね♪
■趣のある洗面台です！■お好みの洗面台にリノベーションしてみるのもいいですね♪
■シンプルな浴室です！■手すりが付いているので立ち上がったり座ったりするときの体勢を維持するのに役立ちます◎
■トイレには手すりが付いているので小さなお子様はもちろん、いくつになっても使い勝手の良い造りになっています！
■玄関にあるロータイプのシューズボックスの上には小物やインテリアを置けるスペースがございます！
■6帖和室です！■畳は断熱性・クッション性に優れているので冷えや疲れを感じにくいといったメリットがございます！
■6帖和室です！■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！
■南東向きバルコニーなので陽当たりが良く、洗濯物キレイに乾きそうです！
■大阪駅まで1駅と仕事・通学・遊びと色々と便利な塚本駅！■東西には商店街があり、昼夜問わずいつも賑わっている駅になります！ 640m
TSUTAYA十三店 ■朝 10:00～深夜01:00年中無休■ファミリーマート十三本町店でも24時間返却が出来ます■コミックレンタルもあり 1120m
すき家十三駅西口店 ■年中無休24時間営業 ■阪急各線「十三駅」西口より、徒歩約3分 880m
マツヤデンキ十三店 ■平日 10:00～19:30 ■土日祝 10:00～19:30 ■定休日：第3水曜日 880m
業務スーパー十三店 ■営業時間　9：30～20：00■駐車場なし 560m
十三公園 ■スペインの街角を思わせるようなオシャレな噴水や、子供用の遊技器具などがあり、木々も多く、緑陰の心地よさが楽しめます♪ 240m
大阪王将十三店 ■月～土・祝/11:00～27:30■日/11:00～23:00(LO.22:30)■席数：44席 560m
大阪府立北野高校 ■2020年度の偏差値ランキングで大阪では1位、全国でも11位とトップクラスの偏差値を誇る北野高校！■平成12年には蔵書量8万冊を誇る図書館を建てるなど、学習環境の充実を積極的に行…
■「強く　明るく　まじめに」を校訓としている塚本小学校！■集団生活のふれあいのスタートであるあいさつを大切にしている小学校です！ 160m
■創立70年余りの歴史ある新北野中学校！■他と協調しながら社会の変化に主体的に対応できる『生きる力』を育てる教育を推進しています！ 240m
■目の前には高い建物がないので通風・眺望の良いバルコニーです◎

物件の基本情報

物件名	シャンティー塚本
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
交通	東海道本線塚本徒歩9分阪急電鉄神戸線十三徒歩15分
価格	1,380万円
管理費	月額5,940円	修繕積立金	月額11,900円
間取り	2LDK	専有面積	49.50m²(壁芯)
バルコニー面積	6.56m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●バルコニー ●駐輪場あり ●所有権 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	119戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■月々3万円台でご購入いただけます！■大切なペットと一緒に暮らせます♪■南東向きバルコニーで陽当たり良好◎■小中学校まで徒歩5分圏内で通学も安心♪■2沿線利用可能で便利な立地！

物件周辺施設までの距離

小学校	塚本小学校 160ｍ
中学校	新北野中学校 240ｍ
スーパー	560ｍ
公園	240ｍ
その他	塚本駅 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 78526-2301
物件番号: 1419780001625
自社管理番号: 3772551
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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