東急ドエルデュオプラザ川口壱番館(中古マンション) 4,480万円 3LDK [16018841] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額16,200円/月額14,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線川口徒歩5分
埼玉高速鉄道川口元郷徒歩15分

Point: ◇JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分の駅近マンション◇　◆南向きにつき陽当たり良好の過ごしやすい室内　◆広々L字型バルコニー付き　◆全居室収納付き　◆駅前にはお買い物に便利な商業施設が充実

JR京浜東北「川口」駅徒歩5分の好立地。駅前には商業施設も充実しているので、お買い物に便利です。
南向きにつき陽当たり良好の過ごしやすい室内。広々L字型バルコニーも付いています。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
掃き出し窓と小窓の2面採光により、適度な明るさと、広さ以上の広がりを感じられる空間となっております。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
約6.0帖の和室。リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。
約8帖の洋室。大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
約6.0帖の洋室。大型のクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
川口キュポラ徒歩6分。 440m
西友川口本町店徒歩2分。 160m
ローソン川口駅前店徒歩2分。 270m
ココカラファイン川口店徒歩6分。 440m
室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	東急ドエルデュオプラザ川口壱番館
所在地	埼玉県川口市本町4丁目13-3
交通	京浜東北・根岸線川口徒歩5分埼玉高速鉄道川口元郷徒歩15分
価格	4,480万円
管理費	月額16,200円	修繕積立金	月額14,900円
間取り	3LDK	専有面積	85.03m²
バルコニー面積	24.25m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 9階
築年月	昭和61年11月 (築37年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●耐震構造 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	107戸	駐車場	－
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額10,500円	借地期間	2046年11月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎スーパー、コンビニ、薬局が徒歩6分圏内でお買い物に便利　◎公園や小学校が近く、子育てしやすい環境　◎人気の対面式キッチンで家事をしながらご家族とのコミュニケーションが可能です。【リフォーム内容】　[交換]　・システムキッチン　・浴室　・洗面台　・トイレ　[貼替]　・全室クロス　・全室フローリング

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立本町小学校 380ｍ
中学校	川口市立南中学校 1,530ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	160ｍ
病院	1,270ｍ
公園	260ｍ
ドラッグストア	440ｍ
その他	川口キュポラ 440ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94482-2308
物件番号: 1358110006323
自社管理番号: B00467-009240
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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