鹿児島県鹿屋市田崎町の中古一戸建て 1,749万円 4LDK [16017422] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿屋市田崎町

価格： 1,749万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日南線志布志徒歩428分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催気になる水回りは新品交換。4LDK平屋のため、お子様がいらっしゃるご家庭やご年配の方にもオススメの物件です。くらしを考えたリフォ

【リフォーム中】建物外観写真。雨樋交換、一部塗装を実施します。駐車場は車庫1台と車庫の横に並列3台の計4台。来客用の駐車場まで確保できるのは嬉しいですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取り（予定）】水回りはすべて新品交換。キッチン裏にユーティリティ設置。水回りと行き来しやすい間取りで同線確保します。
【リフォーム前】気になる水回りは新品交換。
【リフォーム中】LDKの別アングルです。南側に大きな掃き出し窓や濡れ縁があり、お洗濯干しにも最適な空間です。
【同仕様写真】新品のキッチンに交換します。
【リフォーム中】玄関ドアは綺麗にクリーニング実施。カラーモニター付きインターホンを新設、照明器具交換を行います。
【リフォーム中】玄関ホールは壁天井クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換、靴箱新設を行います。
【リフォーム中】洗面脱衣室です。壁天井クロス張替、床クッションフロア仕上げ、照明器具交換、洗面化粧台新品交換を行います。洗濯機置き場も確保します。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中】東側約8帖の洋室です。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
【リフォーム中】東側約8帖の洋室別アングルです。床材張替え、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋服等収納可
【リフォーム中】南側8畳の和室です。畳表替え、クロス張替、建具張替、照明器具交換、火災報知器設置を行います。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム中】北西側6畳の和室です。洋室へ間取り変更を行います。壁天井クロス張替え、床張替、照明器具交換を行います。TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。クローゼットもありますのでお洋
【リフォーム中】北西側6畳の別アングル和室です
【リフォーム中】駐車場は、並列3台と車庫に1台駐車場可能です。計4台並列駐車可能です（お車の形状による）
【周辺環境】鹿屋市立田崎小学校まで約2100ｍ（徒歩約28分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【周辺環境】鹿屋市立田崎中学校まで約2100ｍ（徒歩約28分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
【周辺環境】セブンイレブン鹿屋田崎店様まで約1200ｍ（車で約3分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
【周辺環境】フレッシュミネサキ川西店様まで約1600ｍ（車で約4分）。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】南側の縁側です。壁天井クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換を行います。南側に掃き出し窓があるのでお洗濯干しにも最適ですね。
【庭】庭は整地を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】エアコンはリビングに1台設置予定。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿屋市田崎町2563-2
交通	日南線志布志徒歩428分
価格	1,749万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	143.85m²	土地面積	523.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年5月 (築31年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 10m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換土地158坪、建物43坪と大きいため、広々ゆったりと暮らしたい方にオススメな物件です。駐車スペースも4台程度確保。来客があっても駐車スペースに困ることはなく、安心です。志布志駅より車で69分(35.2km)

物件周辺施設までの距離

小学校	田崎小学校 2,100ｍ
中学校	田崎中学校 2,300ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス霧島店
所在地: 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82910-2300
物件番号: 1220820000532
自社管理番号: 577047
無料通話: 0037-634-58161
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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