愛媛県伊予郡砥部町北川毛の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [16017413] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県伊予郡砥部町北川毛

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線北伊予徒歩103分
バス砥部向南台前降車徒歩7分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。耐震補強工事予定。全居室に収納有。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】フロア・クロスの張替をおこない、約20帖のリビングになります。
【リフォーム中】外壁塗装をおこないます。
【リフォーム中】南面の庭部分は除草をおこないます。
【間取図】各居室6帖以上の3LDKになります。
【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替をおこないます。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア・クロスの張替をおこないます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関ドアは交換予定です。
【リフォーム中】玄関はクロスの張替、シューズボックスの交換をおこないます。
【リフォーム中】2階洋室はフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】1階北側洋室はフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】2階洋室はフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】フロア・クロスの張替をおこない、洋室になります。
【リフォーム中】ふろあ・クロスの張替をおこない、リビングスペースになります。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階洋室はフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
【リフォーム中】駐車場は2台駐車可能になります。
【周辺環境】砥部中学校まで約550m（徒歩7分）。
【周辺環境】木村チェーン砥部店まで約640m（徒歩8分）。
【周辺環境】ローソン砥部消防署前店まで約680m（徒歩9分）。
【前面道路】
【周辺環境】砥部町役場まで約800m（徒歩10分）。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【区画図】駐車場は2台駐車可能になります。
【リフォーム中】1階洋室にはクローゼットを新設します。

物件の基本情報

所在地	愛媛県伊予郡砥部町北川毛1-10
交通	予讃線北伊予徒歩103分バス砥部向南台前降車徒歩7分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.30m²	土地面積	199.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年10月 (築45年)
登録日	2024年3月14日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、シューズボックス交換【北伊予駅より車で17分

物件周辺施設までの距離

小学校	砥部小学校 1,900ｍ
中学校	砥部中学校 550ｍ
コンビニ	680ｍ
スーパー	640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38109-2303
物件番号: 1220640000516
自社管理番号: 579523
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。